4219b56c75ec313bd96ac61699bbd2bd.jpeg

Enschede – Oliemolensingel 96

Vraagprijs: 435.000,- Kosten koper

Beschrijving

Bent u op zoek naar die ene woning waarbij u direct op slag verliefd bent? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning heeft veel authentieke elementen waar eigenlijk iedereen die een voorliefde heeft voor een jaren ’30 woning blij van wordt.

De woning is gelegen op loopafstand van winkels en op zeer korte afstand van het centrum van Enschede. In de wijk De Bothoven zijn scholen, buurtcentra en een apotheek op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning komt u direct binnen in een prachtige hal waar alle authentieke details bewaard zijn gebleven zoals de fraaie granito vloer. De hal biedt toegang tot de kelder en het toilet met fontein. Via de authentieke tussendeur komt u binnen in de sfeervolle living met ruime erker, hoge plafonds en sierlijk lijstwerk. De warme houten vloer geeft extra charme aan deze typische jaren ’30 woning. De fraaie suitedeuren zorgen voor een mooie verdeling tussen de zit- en de eetkamer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien met alle benodigde inbouwapparatuur zoals: een inductiefornuis, luxe oven met magnetronfunctie, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie kamers, alle drie met handige inbouwkasten en één met eigen wastafel. De fraaie badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche (met regendouche en sunshower), tweede toilet, spotverlichting, handdoekradiator en een modern wastafelmeubel. Via de badkamer is er tevens toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
De zolderkamer (4e slaapkamer) is te bereiken via een vaste trap. Hier is de Cv-ketel geplaatst en zijn de aansluitingen voor het witgoed. In de schuinte van het dak is er achter de schotten extra bergruimte. Op deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer. Deze grote ruimte biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren

Buiten:
De knusse tuin is via openslaande tuindeuren vanuit de eetkamer bereikbaar en via de poort aan de zijkant van de woning. De tuin met berging is gezellig ingericht met allerlei kleurige beplanting en biedt een heerlijk plekje voor de zomer! De tuin is volledig omheind.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1932;
– Woonoppervlakte: 145 m²;
– Perceeloppervlakte: 165 m²;
– Inhoud: 481 m³;
– Prachtige ligging aan de singel van Enschede;
– Jaren ’30 Twee-onder-één-kapwoning;
– Veel authentieke elementen;
– Moderne keuken en badkamer;
– Knusse achtertuin met veel privacy;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 435.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceel 165 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1932

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Oliemolensingel 96
  • Postcode: 7511 BE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 6% 0 - 15 jaar
  • 26% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 17% 45 - 65 jaar
  • 20% 65+ jaar

Huishoudens

  • 72% Eenpersoons
  • 9% Met kinderen
  • 19% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.290

Vrouwelijke buurtbewoners

4.530

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


4219b56c75ec313bd96ac61699bbd2bd.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martin Van Zetten

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.