Cc2eb35f3c153a13264ee41588ed1675.jpeg

Enschede – Oldenzaalsestraat 297

Vraagprijs: 725.000,- Kosten koper

Beschrijving

Dit fraaie en karakteristieke vrijstaande herenhuis is gelegen op een ideale locatie in Enschede. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig. De woning straalt comfort en luxe uit: zo kun je heerlijk ontspannen in de woonkamer, fijn dineren in de ruime eetkamer of koken in de zeer moderne keuken. Bovendien zijn er vier slaapkamers en is er ook een extra, multifunctionele zolderkamer. De achtertuin beschikt bovendien over twee veranda’s waarvan één met buitenkeuken, sauna en douche. 
 
De woning is ideaal gelegen. Je zit overal dichtbij: de gezellige binnenstad van Enschede ligt op enkele fietsminuten afstand en er zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, bushaltes kinderdagopvang, huis- en tandarts, fysiotherapeut en een apotheek op loopafstand. In het nabije buitengebied kun je genieten van de natuur. 

Indeling
Begane grond:
Via de hal heb je toegang tot een nette toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, de eetkamer en de keuken. De eetkamer bevindt zich achter de deur aan de linkerkant. Deze kamer is zeer ruim en voorzien van een sfeervol erkerraam en een ingebouwde kast. Door de eetkamer loop je verder naar de woonkamer door schuifdeuren, boven en naast deze deuren is een sfeervolle boekenkast ingebouwd. De woonkamer is tuingericht en heeft een bijzonder karakter. Let ook op de glazen openslaande deuren naar buiten. De keuken is te bereiken via de eetkamer of via de hal. De keuken is zeer modern en voorzien van diverse hoogstaande inbouwapparatuur. Bovendien is er een fraai kook/spoeleiland en heb je hier toegang tot de handige kelder. Via de keuken loop je verder naar de bijkeuken, hier kun je bijvoorbeeld de wasmachine en droger aansluiten. Deze bijkeuken beschikt over een deur naar de veranda, maar ook een deur naar een hal. Vanuit deze hal kun je diverse ruimtes bereiken. Als eerste kom je aan de rechterkant een deur tegen die leidt naar een berging die tevens voorzien is van openslaande deuren naar buiten. Ook vind je in deze hal twee ingebouwde kasten. De laatste deur in de hal leidt naar een moderne badkamer die voorzien is van een toilet, douche en dubbele wastafel. Via deze badkamer kun je een ruime en fijne slaapkamer bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de veranda.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers die beiden zijn voorzien van een handige ingebouwde kast. Daarnaast is er een nette toiletruimte met wandcloset. De luxe badkamer is voorzien van een designer ligbad, een douche en dubbele wastafel.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een multifunctionele ruimte met ingebouwde kasten.
 
Buiten:
Voor de woning ligt een handige oprit. De achtertuin is te bereiken middels een poortje aan de linkerzijde van de woning. De achtertuin is zeer ruim en goed onderhouden. Er zijn hier twee heerlijke, luxe overdekte veranda’s. Eén ervan is voorzien van een keukenblok met wastafel. Ook is er veel sfeervolle beplanting en bevindt er zich achterin de tuin een handige berging met aangrenzende overkapping. Kortom, in deze tuin geen gebrek aan luxe en comfort!

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1939;
– Perceeloppervlakte: 680 m²;
– Woonoppervlakte: 227 m²;
– Inhoud: 848 m³;
– Energielabel C;
– 15 zonnepanelen;
– De begane grond wordt voorzien van HR++ beglazing;
– Dak,- muur-, vloer- en glasisolatie;
– Ideale locatie;
– Levensloopbestendig door bad-en-slaapkamer op begane grond;
– Mogelijkheid voor kantoor aan huis;
– Veel karakteristieke elementen (glas-in-lood, paneeldeuren, originele lambrisering etc.);
– Ruime eetkamer;
– Keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, 2 koelkasten, vaatwasser, koffiemachine, oven/steamer, combioven/magnetron;
– Stijlvolle bijkeuken;
– 4 zeer ruime slaapkamers;
– Luxe badkamer uit 2022;
– Multifunctionele zolderruimte met slaapkamer en chillruimte;
– Oprit;
– Zeer fraaie achtertuin;
– 2 veranda’s;
– Sauna, buitendouche en buitenkeuken;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

 
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 725.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Perceel 680 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1939

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Sauna, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Oldenzaalsestraat 297
  • Postcode: 7523 AD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.300

Vrouwelijke buurtbewoners

5.920

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Cc2eb35f3c153a13264ee41588ed1675.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.