Enschede – Noordhoek Hegtstraat 20

Een ruimtelijk huis met karakter en compleet gemoderniseerd. Deze jaren ’30 woning is goed onderhouden, netjes afgewerkt en leuk ingedeeld. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, heb je een heerlijke ruime woning. De tuin is een plaatje om te zien en op het dak liggen de zonnepanelen al klaar, zodat je bespaart op de energiekosten. 
 
Deze woning is ook nog eens gunstig gelegen; op steenworpafstand van Winkelcentrum Twekkerlerveld, diverse scholen en sportverenigingen. Een dagje centrum? Spring op de fiets en geniet van het grote aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. 
 
Indeling:
Begane grond:
Een stijlvolle ontvangst krijg je hier in de hal; lekker licht en een mooie granitovloer die je verwelkomt en je toegang verleent tot de meterkast en trapopgang naar de verdieping. Door de erker is het bijzonder licht in de ruime woonkamer, die voorzien is van een nette afwerking. De keuken is ingericht met een licht hoekmeubel, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Even snel een ontbijtje? Dit kan aan de bar, onder het genot van een kopje koffie. De woonkeuken biedt plek voor een robuuste eettafel, waaraan gezelligheid met het gezin of vrienden centraal staat. Je voorraad sla je trouwens eenvoudig op in de trapkast. De brede openslaande tuindeuren zorgen niet alleen voor een rijke lichtinval, maar geven je ook een kijkje op de strak aangelegde tuin. Aan de woonkeuken grenst een halletje, welke je toegang geeft tot een toiletruimte met fontein en tot de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers; de badkamer en een wasruimte, waar je je wasmachine en droger kunt stallen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning; een heerlijke kamer met een nette afwerking. De overige kamers zijn eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is verder uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, een hoge hangkast, een designradiator en een wandcloset.
 
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je de vierde slaapkamer aantreft. Zowel de overloop als de slaapkamer bieden veel opbergruimte.
 
Buiten:
De achtertuin is een heerlijke plek; vooral wanneer de lente weer aanbreekt, zul je niet weg te slaan zijn uit de tuin. Vol privacy genieten op het terras in de zon of de schaduw opzoeken onder de sfeervolle overkapping. De berging biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en – meubilair. En via de achterom ga je naar de voorzijde van de woning, waar je voldoende openbare parkeergelegenheid vindt, in de directe omgeving.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1940; 
– Woonoppervlakte: 115 m²;
– Perceeloppervlakte: 120 m²;
– Inhoud: 387 m³;
– Een karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning;
– Een heerlijk lichte woonkamer;
– Een royale woonkeuken, met openslaande tuindeuren;
– 4 slaapkamers;
– Een moderne badkamer, met ligbad en separate douche;
– Airconditioning;
– Zonnepanelen;
– Een zonnige achtertuin met overkapping, berging en achterom;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.