Enschede – Noordhoek Hegtstraat 16

Wil je wonen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek? Maak dan een afspraak voor het bezichtigen van deze eindwoning met karakteristieke erker in de voorgevel, moderne badkamer op de begane grond, twee maar in potentie drie slaapkamers en een zeer ruime berging in je onderhoudsarme achtertuin.
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over een grote en een kleine slaapkamer en de derde kamer ligt onder het schuine dak op de tweede verdieping.
 
Aan de Noordhoek Hegtstraat zijn openbare parkeervoorzieningen om je auto te parkeren. Voor het dichtstbijzijnde openbaar vervoer loop je naar de G.J. van Heekstraat. Het centrum van Enschede is ongeveer een kwartiertje fietsen. Voor je dagelijkse voorzieningen hoef je zo ver echter niet te gaan, want op loop- en fietsafstand ligt Winkelcentrum Twekkelerveld. Hier heb je diverse supermarkten, horecagelegenheden, een Primera, een bloemwinkel, een slijterij, een bakker en een Keurslager. In de directe omgeving heb je verder scholen, sportfaciliteiten, een bibliotheek en diverse medische voorzieningen.
 
Indeling
Begane grond:
De voordeur met daarachter de hal ligt in de linkerzijgevel van de woning. Vanuit de hal is de via de trap de eerste verdieping te bereiken en als we doorlopen komen we in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De keuken is netjes en voorzien van een gasfornuis met vier pitten en daarboven een rvs afzuigkap, daarnaast is de keuken wel toe aan modernisering.
Vervolgens lopen we door naar de badkamer, welke recent is vernieuwd en een modernere en nieuwerwetse look heeft en daarnaast voorzien is van een toilet, de inloopdouche (zonder drempel en met zowel een regendouche als een normale douche) en het wastafelmeubel met de wastafel.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heb je eerst een ruime overloop en vanuit de overloop zijn alle ruimten bereiken. De twee slaapkamers waarvan de ouderkamer over een airco beschikt en aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede kleinere slaapkamer. Daarnaast is er een ook ideale wasruimte en deze ruimte is volledig betegeld. Via de vaste trap komen we aan op zolder.
 
Tweede verdieping:
De potentiële slaapkamer/hobbyruimte of kantoorruimte ligt grotendeels onder een schuin dak. Er zijn twee dakkapellen die extra ruimte creëren. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de C.V.-ketel.
 
Buiten:
Een nette onderhoudsvriendelijke achtertuin is vanuit de keuken te bereiken. En via de poort kun je achterom je tuin en berging ook bereiken. De tuin is lekker gelegen op het zonnige noordwesten.  

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1940; 
– Woonoppervlakte: 82 m²;
– Perceeloppervlakte: 124 m²; 
– Inhoud: 295 m³;
– Eindwoning met twee slaapkamers op de 1e verdieping;
– Derde kamer op zolder;
– 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– Woonkamer met karakteristieke erker en glas-in-loodramen;
– Onderhoudsvrije achtertuin met overkapping en ruime stenen berging;
– Kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen en een speelveldje dichtbij;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.