Cca66b5b223d69baece065e64f97df6a.jpeg

Enschede – Nieuwluststraat 21

Vraagprijs: 519.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze moderne en luxe woning is gelegen op een ideale locatie in de wijk Roombeek. De woning beschikt over een moderne woonkeuken, vier heerlijke slaapkamers, twee luxe badkamers, een royale inloopkast, een ruime achtertuin en meer. 
 
De gezellige binnenstad van Enschede is met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn er veel voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, huis- en tandarts, fysiotherapeut en een apotheek gelegen op loopafstand in de vorm van winkelgebied Roombeek. Het prachtige, groene buitengebied is eveneens vlakbij waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. 

Indeling: 
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je aan de linkerkant de meterkast, daarnaast bevindt zich een nette toiletruimte en ook vinden we hier de trap naar de eerste verdieping met daaronder nog een ruime trapkast. Vervolgens loop je door naar de keuken. Deze fijne woonkeuken is ruim, modern en sfeervol. De keuken is bovendien voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een combi magnetron, een aparte oven, een koelkast met een aparte vriezer met drie laden en een kokendwaterkraan. Vervolgens loop je verder naar de woonkamer. Deze is erg ruim en gezellig en je geniet hier bovendien van een fraai uitzicht op de mooie achtertuin. Deze achtertuin is te bereiken via glazen, openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
 
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie comfortabele ruime slaapkamers te bereiken. Bovendien is er een luxe badkamer compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich aan de overloop een nette toiletruimte en treffen we ook een handige waskamer. Bovendien is er op deze verdieping nog een zeer ruime en comfortabele slaapkamer, waar naast een bed en kast bijvoorbeeld ook ruimte is voor een bureau of zithoek. Via deze slaapkamer kun je doorlopen naar de zeer ruime en luxe inloopkast. Vervolgens loop je door naar een luxe badkamer, die beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
 
Buiten:
De achtertuin is ruim en deels betegeld, maar er is ook meer dan voldoende ruimte voor sfeervolle beplanting. Dat gaat ook op voor het realiseren van gezellige zithoeken in de tuin. Daarnaast beschik je over een fijne en ruime berging en is de achtertuin ook middels een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Parkeren kunt u voor uw eigen voordeur, maar tevens heeft u de beschikking over een eigen aangewezen parkeerplaats die is gelegen op het terrein van het ernaast gelegen appartementencomplex, direct achter de gang van de achtertuin.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2017;
– Woonoppervlakte: 158 m²;
– Perceeloppervlakte: 160 m²;
– Inhoud: 540 m³; 
– Energielabel A;
– Lage energielasten;
– 15 zonnepanelen;
– Ideale locatie midden in Het Roombeek;
– Ruime woonkeuken;
– 4 slaapkamers;
– 2 luxe badkamers voorzien van vloerverwarming;
– Luxe inloopkast;
– Waskamer;
– Toilet op elke verdieping;
– Ruime achtertuin met berging en achterom;
– Eigen parkeerplaats;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 519.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceel 160 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2017

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Nieuwluststraat 21
  • Postcode: 7523 XA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.300

Vrouwelijke buurtbewoners

5.920

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Cca66b5b223d69baece065e64f97df6a.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.