Enschede – Nieuwluststraat 21

Deze moderne en luxe woning is gelegen op een ideale locatie in de wijk Roombeek. De woning beschikt over een moderne woonkeuken, vier heerlijke slaapkamers, twee luxe badkamers, een royale inloopkast, een ruime achtertuin en meer. 
 
De gezellige binnenstad van Enschede is met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn er veel voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, huis- en tandarts, fysiotherapeut en een apotheek gelegen op loopafstand in de vorm van winkelgebied Roombeek. Het prachtige, groene buitengebied is eveneens vlakbij waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. 

Indeling: 
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je aan de linkerkant de meterkast, daarnaast bevindt zich een nette toiletruimte en ook vinden we hier de trap naar de eerste verdieping met daaronder nog een ruime trapkast. Vervolgens loop je door naar de keuken. Deze fijne woonkeuken is ruim, modern en sfeervol. De keuken is bovendien voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een combi magnetron, een aparte oven, een koelkast met een aparte vriezer met drie laden en een kokendwaterkraan. Vervolgens loop je verder naar de woonkamer. Deze is erg ruim en gezellig en je geniet hier bovendien van een fraai uitzicht op de mooie achtertuin. Deze achtertuin is te bereiken via glazen, openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
 
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie comfortabele ruime slaapkamers te bereiken. Bovendien is er een luxe badkamer compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich aan de overloop een nette toiletruimte en treffen we ook een handige waskamer. Bovendien is er op deze verdieping nog een zeer ruime en comfortabele slaapkamer, waar naast een bed en kast bijvoorbeeld ook ruimte is voor een bureau of zithoek. Via deze slaapkamer kun je doorlopen naar de zeer ruime en luxe inloopkast. Vervolgens loop je door naar een luxe badkamer, die beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
 
Buiten:
De achtertuin is ruim en deels betegeld, maar er is ook meer dan voldoende ruimte voor sfeervolle beplanting. Dat gaat ook op voor het realiseren van gezellige zithoeken in de tuin. Daarnaast beschik je over een fijne en ruime berging en is de achtertuin ook middels een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Parkeren kunt u voor uw eigen voordeur, maar tevens heeft u de beschikking over een eigen aangewezen parkeerplaats die is gelegen op het terrein van het ernaast gelegen appartementencomplex, direct achter de gang van de achtertuin.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2017;
– Woonoppervlakte: 158 m²;
– Perceeloppervlakte: 160 m²;
– Inhoud: 540 m³; 
– Energielabel A;
– Lage energielasten;
– 15 zonnepanelen;
– Ideale locatie midden in Het Roombeek;
– Ruime woonkeuken;
– 4 slaapkamers;
– 2 luxe badkamers voorzien van vloerverwarming;
– Luxe inloopkast;
– Waskamer;
– Toilet op elke verdieping;
– Ruime achtertuin met berging en achterom;
– Eigen parkeerplaats;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.