Enschede – Nieuwe Schoolweg 10

Stap terug in de tijd met deze betoverende jaren ’30 woning aan de Nieuwe Schoolweg 10 in Enschede. Met zijn karakteristieke elementen, zoals hoge plafonds, een granitovloer en en suitedeuren, ademt deze woning nostalgie en charme. De ruime en lichte woonkamer/eetkamer met een open haard is perfect om te ontspannen. Op de eerste verdieping vind je twee stijlvolle slaapkamers en op de tweede verdieping wachten nog twee ruime slaapkamers. 
 
De woning ligt in een gewilde buurt. Omringd door groen en gelegen in een rustige straat, biedt het een gezinsvriendelijke omgeving. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Met goede verbindingen naar het centrum van Enschede en nabijgelegen snelwegen, is deze locatie ideaal voor zowel werk als vrije tijd. Geniet van het beste van beide werelden – een serene woonomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen.
 
Indeling:
Begane grond:
Een ruime en lichte hal, hoog plafond en een karakteristieke granitovloer komen je tegemoet bij betreding van deze woning. Vanuit hier krijg je toegang tot de woonkamer en eetkamer, de trap naar boven, de kelderkast en de keuken. De ruime woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer. Door de erker valt veel daglicht binnen en het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk effect. Via de en suitedeuren bereik je de eetkamer; deze is voorzien van een tweetal vaste kasten en openslaande deuren richting de achtertuin. De keuken is ingericht met een keukenmeubel in parallelle opstelling, waardoor je over veel werkruimte beschikt. Verder is er een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken verleent je toegang tot het toilet en de achtertuin. Je vindt hier tevens de aansluitingen voor je wasmachine en droger.
 
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping brengt je twee slaapkamers, de badkamer, twee vaste kasten en toegang tot het platte dak van de aanbouw. De ruime slaapkamers zijn licht, voorzien van een nette afwerking en veel natuurlijke lichtinval. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel met geïntegreerde kranen en een toilet.
 
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt je nog twee ruime slaapkamers; ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Ook bestaat er een mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. 
 
Buiten:
Deze woning heeft ook een heerlijke buitenruimte, waar je kunt ontspannen en genieten van de rust. De gezellige tuin is netjes aangelegd, met een ruim terras en een achterom. Optioneel is er een garage bij te huren, circa € 70,- per maand.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1934;
– Woonoppervlakte: 133 m²;
– Inhoud: 477 m³;
– Perceeloppervlakte: 99 m²;
– Karakteristieke twee-onder-een-kap jaren ’30 woning;
– Woonkamer met erker en suitedeuren;
– Eetkamer met openslaande tuindeuren;
– Ruime keuken;
– Bijkeuken; 
– Gezellige stadstuin; 
– 4 Ruime slaapkamers;
– Op loopafstand van het stadscentrum;
– Optioneel is er een garage te huren, circa € 70,- per maand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.