Enschede – Nicolaas Beetsstraat 27, € 225.000,- k.k.

Deze sfeervolle woning staat in de fraaie wijk Lasonder-Zeggelt, aan de geliefde Nicolaas Beetsstraat, op korte afstand van het stadscentrum van Enschede. De ruimte en de karakteristieke elementen maken deze woning zo bijzonder, zoals de glas-in-lood ramen, hoge plafonds, de prachtige erker en de sfeervolle open haard. De woning is ruim opgezet met onder meer een royale woonkamer met voor-/eetkamer, ruime, open keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, balkon en een diepe achtertuin. Dankzij de diverse inbouwkasten, de grote kelder en de ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor 3e slaapkamer heeft u aan bergruimte ook zeker geen gebrek! Bent u opzoek naar een woning voor jaren woonplezier? Dan wilt u deze woning aan de Nicolaas Beetsstraat zeker niet voorbij laten gaan.

De woning ligt op een fantastische locatie in de rustige en jonge wijk Lasonder- Zeggelt, nabij het centrum van Enschede. Met 10 minuten loopt u het gezellige stadscentrum van Enschede in. Tevens is winkelcentrum Roombeek in enkele minuten bereikbaar. Omringd door veel groen met o.a. het Gerrit Jan van Heekpark om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich alle mogelijke voorzieningen, zoals diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer. 

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, open trapopgang; ruime lichte woonkamer met eetkamer aan de voorzijde, voorheen kamer-en-suite, karakteristieke elementen zoals een sfeervolle erker, glas-in-lood ramen en open haard, toegang tot een praktische inbouwkast, openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin; open verbinding met de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende werk- en opbergruimte, toegang tot de kelder via een gesloten trapopgang; halletje met inbouwkast, separate betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de bijkeuken en de achtertuin; bijkeuken ingericht met een wasbak, wasmachine en droger aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers, ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met praktische inbouwkast, tweede slaapkamer op dit moment in gebruik als werkkamer; modern betegelde badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een enkele wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, veel extra bergruimte, zolder ramen voor een natuurlijk lichtinval, CV-installatie.

Buiten:
Royale diepe achtertuin met houten schutting, gelegen op het westen, privacy rijk, onderhoudsvriendelijk met betegeld terras en enkele groenbegroeiing; balkon aan de voorzijde op het oosten; gedurende de dag altijd wel een plek in de zon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1920;
– Inhoud: 465 m³;
– Woonoppervlakte: 122 m²;
– Sfeervolle woonkamer met eetkamer;
– Karakteristieke elementen: glas-in-lood, erker, openslaande deuren;
– Moderne ruime keuken;
– 2 slaapkamers, 3e is eenvoudig te realiseren op de zolderverdieping;
– Ruime zolderverdieping;
– Kelder aanwezig;
– Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy;
– Centraal gelegen woonwijk nabij het centrum van Enschede;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Nicolaas Beetsstraat 27, € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
122 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Perceel oppervlakte
146 m2
Inhoud
465 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal