Enschede – Nicolaas Beetsstraat 22

Welkom aan de Nicolaas Beetsstraat 22 in Enschede, een karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1926. Deze sfeervolle woning biedt een warme en gemoedelijke leefomgeving voor het hele gezin. Gelegen binnen de singels, geniet je van alle gemakken van het centrum op steenworp afstand, terwijl je verblijft in een rustige en vredige buurt.

Lasonder Zeggelt is een wijk die bekend staat om zijn charmante straten en hechte gemeenschap. Hier wonen vooral gezinnen met kinderen (60%) en stellen (30%), waarbij iedereen zich welkom voelt. Het is een rustige en gemoedelijke locatie waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en scholen binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het centraal station en de terrasjes op de Oude Markt zijn slechts een paar minuten verwijderd, wat deze wijk bijzonder aantrekkelijk maakt.

Begane grond:
De begane grond van dit huis verwelkomt je met een prachtige granitovloer in de entree en hal. De sfeervolle kamer en suite met hoge plafonds en paneeldeuren ademt een klassieke charme en biedt toegang tot een zonnige tuin via openslaande deuren. Diverse inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte, terwijl de dichte keuken, voorzien van een keukenunit, een praktische basis biedt voor heerlijke maaltijden. De provisiekelder en bijkeuken voegen extra functionaliteit toe aan deze verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een mooie overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, elk met een laminaatvloer. Twee van de slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten, perfect voor het opbergen van kleding en andere benodigdheden. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, ideaal voor de dagelijkse routine.

Buiten:
De buitenruimte is een ware oase van rust en privacy. De diepe tuin op het oosten biedt de hele dag door volop zon, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging voor extra opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1926
– Inhoud circa 185m²
– Woonoppervlakte circa 100m²
– Aantal slaapkamers: 3
– Type woning: Helft van dubbel woonhuis
– Positie tuin: Oost
– 8 zonnepanelen aanwezig (3000 kwh per jaar)
– Betaald parkeren of met parkeervergunning

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: de oudersomclausule, mogelijk asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule. Tevens zal er in de koopakte een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.