124a55f95a0aa3519a8c072f4d39e7e9.jpeg

Enschede – Mozartlaan 92

Vraagprijs: 635.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze levensloopbestendige vrijstaande geschakelde woning is gelegen op een ideale locatie in Enschede. De woning is voorzien van allerlei bijzondere aspecten zoals een prachtige tuinkamer, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een woonkeuken, een fraaie achtertuin en nog veel meer.
 
De woning is ideaal gelegen in een groene buurt De Bolhaar in Enschede-Noord. Je woont hier op loopafstand van twee winkelcentra, verschillende scholen, diverse sportgelegenheden, zoals de golfbaan en zwembad Het Slagman en het mooie buitengebied is vlakbij. Het gezellige stadscentrum is met de fiets of auto binnen tien minuten te bereiken en de uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar.
 
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal: aan de linkerkant vind je een handige garderobekast en een nette toiletruimte met wastafel. Aan de rechterkant van de hal is de trap naar de eerste verdieping te vinden met daaronder een ruime trapkast. Wanneer je rechtdoor loopt, kom je in de ruime en luxe woonkeuken. Deze is voorzien van diverse handige inbouwapparatuur: je bent hier echt van alle gemakken voorzien. Ook is er een handige kastenwand aanwezig. In de handige bijkeuken kun je bijvoorbeeld je wasmachine aansluiten. Via de keuken is de ruime en unieke tuinkamer toegankelijk. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het mooie uitzicht op de achtertuin terwijl de open haard zorgt voor extra sfeer. De tuinkamer heeft glazen schuifdeuren. Via de tuinkamer is tevens de sfeervolle woonkamer te bereiken. Ook hier kun je heerlijk zitten en zorgt de open haard voor extra sfeer. De woonkamer beschikt over een fraaie lichtinval door de grote ramen. Vanuit de keuken kun je ook naar de slaapkamer doorlopen. Deze slaapkamer is erg ruim en voorzien van grote ramen die ook weer zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Aan deze slaapkamer grenst een ruime, luxe badkamer. Deze is voorzien van een wandcloset, inloop-regendouche, dubbele wastafel en – voor de liefhebbers – een sauna.
 
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Ook vinden we hier een handige ingebouwde kast en de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een wandcloset, douche, dubbele wastafel en een heerlijk ligbad. Aangrenzend bevindt zich nog een ruime inloopkleedkamer. 
 
Tweede verdieping:
De ruime geïsoleerde zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken. 
 
Buiten:
Voor de woning ligt een ruime, mooi groene voortuin. Vanaf hier kun je ook je auto via de oprit in één van de garages rijden. De achtertuin is tevens erg ruim: je kunt deze bovendien bereiken door vanaf de voortuin langs de zijkant van het huis te lopen. In de achtertuin bevindt zich de tweede – nog ruimere – garage. De achtertuin is ruim, slim ingedeeld en goed onderhouden. Je kunt hier heerlijk zitten onder de luxe overdekte veranda.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden;
– Bouwjaar: 1962;
– Gebruiksoppervlakte: 200 m²;
– Perceeloppervlakte: 508 m²;
– Inhoud: 923 m³;
– Energielabel C;
– Gewilde woonwijk De Bolhaar;
– Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Unieke en ruime tuinkamer;
– Ruime woonkeuken;
– 2 badkamers (1 badkamer voorzien van ligbad en 1 badkamer voorzien van sauna);
– 4 slaapkamers;
– Ruime inloopkleedkamer;
– Keuken en slaapkamer begane grond voorzien van airco;
– 2 garages (1 garage voorzien van bergzolder);
– Ruime voor- en achtertuin met achterom;
– Veranda;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 635.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceel 508 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1965

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Mozartlaan 92
  • Postcode: 7522 HP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 9% 0 - 15 jaar
  • 35% 15 - 25 jaar
  • 27% 25 - 45 jaar
  • 17% 45 - 65 jaar
  • 12% 65+ jaar

Huishoudens

  • 70% Eenpersoons
  • 13% Met kinderen
  • 17% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.135

Vrouwelijke buurtbewoners

3.365

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


124a55f95a0aa3519a8c072f4d39e7e9.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.