Enschede – Möllenwegg 42, 48691 Vreden – Lünten, € 349.000,- k.k.

Mooi en rustig gelegen in Vreden – Lünten (Duitsland) staat deze riante, hoogwaardige en zeer goed onderhouden vrijstaande woning.
Het woonhuis is in 2003 gebouwd op een perceel van ongeveer 660 m². Het is gesitueerd aan de rand van een fraai nieuwbouwgebied en op circa 15 kilometer afstand van Enschede.
Het huis is zeer riant, circa 986m3 en heeft een mooie en praktische indeling.
U heeft hier onder andere een ruime entree met mooie houten trapopgang, heerlijke ruime woon-/eetkamer met gezellige houtkachel en massief houten eiken parket vloer, aangrenzend een ruime woonkeuken en de praktische bijkeuken.
Verder zijn er 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Ook is er een grote intern te bereiken garage van ongeveer 40 m² met bergzolder en extra toilet. Ook is bijna het gehele huis nog onder-kelderd
De mooi aangelegde tuin welke op het zuid-westen is gesitueerd is echt een heerlijke plek om te genieten.
Ook is er tijdens de bouw rekening gehouden met het energieverbruik. Zo zijn er bijvoorbeeld 2.800 liter warmwaterboilers geplaatst welke door middel van zonnepanelen worden verwarmt.

Indeling woonhuis;
Begane grond; Riante entree met garderobe, toilet en mooie houten trapopgang naar de eerste etage, keldertrap, gezellige en riante tuin georiënteerde woon/eetkamer met mooie houtkachel, aangrenzend de ruime keuken. Naast de keuken gelegen is de bijkeuken voor bijvoorbeeld uw voorraad. Vanuit de bijkeuken heeft u interne toegang tot de garage.

Eerste etage; Op de eerste etage bevinden zich 3 riante slaapkamers en de complete badkamer welke is voorzien van douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en toilet.

Zolder; De zolder is via een vaste te bereiken. Hier is een zeer mooie en ruime slaapkamer met eigen badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Kelder; Bijna het volledige huis is onderkelderd.
Hier heeft u onder andere een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Deze zijn gepositioneerd op een handige verhoging.
Dan is er de verwarmings-/technische ruime en er is nog een voorraad-/ hobbykamer.

Tuin; De onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin, welke zuid-/west is georiënteerde is compleet omheind. U heeft hier groot terras en een tuinhuisje voor het tuingereedschap en uw openhaardhout.

Overige kenmerken:
– Mooi en rustig gelegen in een mooie jonge woonwijk;
– Gezellige houtkachel;
– 4 slaapkamers en 2 badkamers;
– Inhoud van 986m3;
– Glasvezel aansluiting;
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas rolluiken;
– Goed onderhouden buiten schilderwerk;
– Tuin op het zuid-/westen gesitueerd;
– Eigen ruime oprit met grote garage en bijkeuken;
– Grondwaterpomp;

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 69,84 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2003
Verwarmingsketel bouwjaar: 2003
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Meer informatie over dit object

Enschede – Möllenwegg 42, 48691 Vreden – Lünten, € 349.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
220 m2
Perceel oppervlakte
660 m2
Inhoud
986 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
zonnecollectoren