Verkocht - Enschede – Minister Kuyperplein 38, € 385.000,- k.k.

Verkocht

Zoekt u rust, ruimte, licht en groen? Maar bent u ook gehecht aan wonen in de stad? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning meer dan de moeite waard!  De idyllische voor- en achtertuin zijn met aandacht onderhouden en staan vol met levendige bomen en planten die voor veel privacy zorgen. De woning beschikt over een zonovergoten eetkamer met balkenplafonds, grote open keuken, bijkeuken, studio met vide, royale woonkamer, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer) en een nette badkamer. Uw auto parkeert u gemakkelijk op de ruime oprit en met een overdekte veranda geniet u tot in de late uurtjes van uw grote achtertuin. Kortom: een sfeervolle woning die bovendien op een gunstige locatie in Enschede gelegen is!
 
Het groenrijke Minister Kuyperplein ligt om de hoek van het Gerrit Jan van Heekpark waar onder andere een tennis- en korfbalvereniging gevestigd zijn. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, winkels, basis- en middelbare scholen en een huisartsenpraktijk. Ook het Woonplein met diverse bouwmarkten ligt nabij. Het centrum van Enschede ligt op loopafstand of korte fietsafstand en biedt een rijk aanbod van winkels, horeca en culturele activiteiten. 
 
Indeling
Begane grond:
Als eerste bereikt u de ruime entree waaraan de meterkast grenst. Wanneer u de trap naar de eerste verdieping neemt, passeert u de nette toiletruimte met deels betegelde wanden. De toiletruimte beschikt over een wandcloset met fonteintje. Aan het einde van de hal kunt u via een klassieke deur met vensters de woonkamer betreden. De woonkamer is voorzien van een prachtige afzelia parketvloer die voor veel sfeer zorgt. Uniek aan de woonkamer is de strakke schouw voorzien van een open haard. Met meer dan voldoende plek voor een grote hoekbank en een leeshoekje wordt de woonkamer al gauw een geliefde plek voor het hele gezin. U kijkt in de woonkamer uit op de zonnige eetkamer met originele, schuine, balkenplafonds. De praktische plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. De grote, ingebouwde boekenkast zorgt voor huiselijke uitstraling. De eetkamer biedt alle ruimte aan een grote eettafel waar u met velen aan kan zitten.  De keuken is aan drie zijden geplaatst en uitgerust met een houten werkblad (afzelia). De keukenkastjes met witte fronten zijn veelal greeploos en bieden veel opbergruimte. U vindt hier een groot, losstaand gascomfort met oven en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken betreedt u de bijkeuken met diverse keukenkastjes. De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting en geeft toegang aan de tuin. U kunt via de bijkeuken ook de studio aan de voorzijde van de woning betreden. De hoge plafonds, grote openslaande deuren naar de oprit, het dakraam en de vide maken deze studio tot bijzonder lichte en luchtige werkruimte. Hier kunt u gemakkelijk een kantoor aan huis of kunstatelier beginnen. De vide en inbouwkast zorgen voor extra veel opbergruimte.
 
Eerste verdieping:
De overloop grenst aan twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer beslaat maar liefst 30 m² en laat aan weerszijden veel natuurlijke lichtinval toe waardoor u hier gemakkelijk twee slaapkamers kunt creëren. De tweede slaapkamer is compact en is op dit moment in gebruik als kastenkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een in de hoek geplaatste douchecabine, designradiator, wandcloset en wastafel. 
 
Tweede verdieping:
Op de ruime overloop met doorlopend laminaat treft u de CV-ketel. De overloop beschikt over diverse ramen en geeft toegang aan de derde, ruime slaapkamer. Dit is een ideale ouderslaapkamer of uitgebreide tienerkamer. De schuine daken zorgen voor een sfeervolle uitstraling en bieden extra opbergruimte in de knieschotten. 
 
Buiten: 
Niet vaak ziet u een voortuin als deze. Een meanderend pad loopt langs allerlei prachtige planten en bloemen naar de voordeur. De hoge bomen zijn goed onderhouden en bieden veel privacy binnenshuis. Uw auto parkeert u gemakkelijk op de oprit, grenzend aan de studio. Het raam aan de woonkamer is voorzien van buitenzonwering. De idyllische achtertuin is zeer ruim en biedt verschillende mogelijkheden. De tuin bestaat uit een zonnig terras met tegels, een groot groen gazon, een prachtige overkapte veranda met open haard en een vijfpersoons hotspring jacuzzi. In het midden van tuin vindt u een grote vierkante vijver. Via de eetkamer betreedt u het ruime terras waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich de schaduwrijke veranda met een houtkachel waar u tot laat in de avond buiten kunt zitten. Op het grote gazon spelen uw kinderen naar hartenlust buiten. De tuin is zeer privacy vriendelijk ingericht met allerlei hoge bomen, heggen en groenbegroeiing.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1954; 
– Woonoppervlakte: 169 m²;
– Inhoud: 614 m³;
– Privacy vriendelijk door hoge bomen en beplanting;
– Balkenplafonds;
– Open haard;
– Sfeervolle parketvloer;
– Grote open keuken;
– Drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer);
– Studio/kantoor met vide;
– Veranda met overkapping;
– Eigen oprit;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Minister Kuyperplein 38, € 385.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1954

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceel oppervlakte
400 m2
Inhoud
614 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel