Enschede – Minister De Visserstraat 8, € 174.500,- k.k.

Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1938 met in totaal 4 slaapkamers en badkamer op de begane grond is ideaal voor starters en gezinnen en ligt in de rustige wijk Walhof-Roessingh. Dit woonhuis heeft veel te bieden: Gelegen op loopafstand van winkels, basis- en middelbare scholen, park Roombeek, het NS-treinstation en met een snelle aansluiting op de A1 en de A35 is de ligging ideaal! Het gezellige centrum is eveneens binnen handbereik.

Door de ruime berging, kelder, 4 slaapkamers waarvan 1 op de 2e verdieping, de comfortabele keuken en de zonnige tuin is dit een keurig verzorgde, volwaardige woning. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Wij maken graag een afspraak met u!

Indeling
Begane grond:
Via de hal is er toegang tot de woonkamer en het trappenhuis naar de 1e verdieping. De keuken en de voorraadkelder zijn toegankelijk via de woonkamer. De badkamer is in het verlengde van de keuken gebouwd. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt ruimte aan een zit- en eetgedeelte. De authentieke knusse erker zorgt voor extra veel licht. De keuken is smaakvol ingericht met een neutrale uitstraling. Naast voldoende werkruimte door een 2e aanrecht beschikt deze keuken over veel kastruimte. Alle gewenste voorzieningen zijn aanwezig: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een dubbele spoelbak. De keurige, comfortabele en geheel betegelde badkamer is toegankelijk via de keuken en beschikt over een hangend toilet, wastafel en douchecabine. De ruime berging van 8 m² biedt naast veel opbergruimte tevens plaats aan een wasmachine, droger en de combiketel en is te bereiken vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap en de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Allen met inbouwkasten. De master bedroom beschikt over een eigen wastafel. Het balkon geeft extra wooncomfort aan de woning.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de verrassend grote zolderruimte met de originele balken en dakkapel. Deze kamer kan natuurlijk als slaapkamer dienen; echter ook als werk/studeerkamer of een speelruimte voor de kinderen.

Buiten:
De buitenruimte beschikt over een zonnig terras en een achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1938;
– Woonoppervlakte: 89 m²;
– Inhoud: 411 m³;
– Perceeloppervlakte: 117 m²;
– Hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers;
– Ruime berging en voorraadkelder;
– Tuin met comfortabel terras en balkon;
– Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Minister De Visserstraat 8, € 174.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 174.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
89 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Perceel oppervlakte
117 m2
Inhoud
411 m3
Totale oppervlakte
36 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel