Verkocht - Enschede – Menadostraat 10, € 350.000,- k.k.

Verkocht

Bent u op zoek naar een karakteristieke en ruime jaren ’30 woning gelegen op een toplocatie nabij het centrum? Dan bieden wij u graag deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning aan. Een woning met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke lichte doorzon woonkamer met gezellige haard en een ruime keuken met separate bijkeuken. Deze woning is goed onderhouden en heeft een moderne uitstraling, waarbij het karakter van de jaren ’30 zeker behouden is gebleven. Zo beschikt de woning over een prachtige entree en zijn de glas-in-lood ramen en de paneeldeuren nog prominent aanwezig. 
 
Deze woning ligt aan een rustige straat met aan de overkant een mooi plantsoen, genaamd het Menadoplein. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op de oude bomen en het groen. Gelegen in de levendige wijk Hogeland, vindt u hier allerhande voorzieningen, zoals supermarkt, basisscholen, speeltuin en sportvelden op loopafstand. De gezellige binnenstad van Enschede bevindt zich op enkele minuten fietsen en het buitengebied ligt eveneens op korte afstand. 
 
Indeling
Begane grond:
Via de fraaie overdekte entree met glas-in-lood in zowel de zijramen als de voordeur, betreedt u de hal. Hier heeft u toegang tot de fraaie trapopgang, de toiletruimte, kelder, keuken en woonkamer. Het glas-in-lood zorgt voor een bijzondere lichtinval in de hal. De woonkamer met een fraaie houten  vloer is een heerlijk doorzon vertrek met ramen aan beide zijden. Een blikvanger is de open haard met schouw, gesitueerd in het midden van de kamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een mooie zithoek en aan de tuinzijde plaatst u een eethoek. Waar u ook zit, u geniet altijd van het heerlijke knapperende haardvuur. Aan de tuinzijde zijn fraaie, dubbele tuindeuren gerealiseerd. Bovenlichtjes van glas-in-lood zorgen ook hier voor een warme lichtinval. Met mooi weer zet u de tuindeuren eenvoudig open en wordt de tuin een volwaardig onderdeel van de woonkamer.
De keuken is van de hal gescheiden door een mooie glas-in-looddeur. De keuken is voorzien van een fraai aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een kookplaat en afzuigkap en gootsteen. Aan het uiteinde van de keuken bevindt zich de toegang tot de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van een praktische, vaste kastenwand. Via de bijkeuken betreedt u tevens de tuin.
 
Eerste verdieping:
De trap met loper leidt naar de overloop die is voorzien van een fraai glas-in-loodraam. U vindt er de toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en het kantoor of slaapkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Een vaste kast biedt opbergruimte en er is plaats voor een aanvullende garderobekast. De tweede slaapkamer ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. Ook hier vindt u een handige vaste kast. Het kantoor ligt aan de voorzijde van het huis en biedt echt een prachtig uitzicht op het plantsoen. Uiteraard is deze ruimte ook als slaapkamer in te richten.
De badkamer is netjes en geheel betegeld en voorzien van een deur met melkglazen raam naar het dak. De badkamer beschikt over een ligbad, douche in bad, een dubbele wastafel in meubel en toilet.
 
Tweede verdieping:
De zolderverdieping ligt onder het sfeervolle schuine dak. De overloop geeft toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Een dakraam en dakkapel voorzien in daglicht. Achter schotten is opbergmogelijkheid.
De vierde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is eveneens voorzien van een dakkapel, dakraam en opbergmogelijkheid achter schotten. Tevens vindt u hier de toegang tot de separate ruimte met cv-installatie.
 
Buiten:
De achtertuin is toegankelijk via zowel de woonkamer als de bijkeuken. Het is een bijna geheel bestraatte buitenruimte die ruimte aan meerdere zitjes biedt. Aan de randen zijn enkele borders met vaste beplanting gerealiseerd. Hierdoor is de tuin zeer onderhoudsarm. Een vrijstaande stenen berging biedt u de mogelijkheid tot het opbergen van gereedschap, tuinmeubilair of uw fiets. De voortuin is voorzien van vaste beplanting en wordt omzoomd door een heg.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1937;
– Woonoppervlakte: 129 m²;
– Inhoud: 480 m³;
– 5 slaapkamers;
– Fraaie glas-in-lood ramen;
– Doorzon woonkamer met dubbele tuindeuren;
– Zonnige achtertuin;
– Werkelijk prachtige ligging aan het Menadoplantsoen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. 
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Menadostraat 10, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1937

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceel oppervlakte
176 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel