Enschede – Mariendaal 52

Met zijn moderne afwerking, ruime opzet en geweldige rustige ligging, biedt deze woning alles wat je zoekt in een stijlvol en comfortabel thuis. Uitgebouwd, 4 slaapkamers, inpandige garage, modern afgewerkt, volledig geïsoleerd en een heerlijke tuin.
 
Gelegen in de rustige wijk Mariëndaal, geniet je hier van groene wandelpaden en een rustige omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten bij winkels, restaurants en scholen, waardoor je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt. Met uitstekende verbindingen naar het centrum van Enschede.
 
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime en lichte entree met modern toilet en de trapopgang voel je direct de ruimte van deze woning. Vanuit hier heb je directe toegang tot zowel de woonkamer als de garage. De uitgebouwde woonkamer met pvc-vloer zal je positief verrassen met zijn ruimtelijke opzet, waardoor je eindeloos veel mogelijkheden hebt. De grote schuifpui, richting de achtertuin, laat een overvloed aan natuurlijk licht binnenstromen. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Met veel opbergruimte, een composiet werkblad en veel werkruimte is dit een fijne keuken.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De ruime slaapkamers zijn lekker licht en voorzien van een prettige lichtinval, een nette afwerking en een laminaatvloer. De moderne badkamer is met zorg ontworpen en voorzien van mooie tegels. Met een regendouche, een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak, een verlichte spiegel, een hangkast en een toilet doet deze badkamer luxueus aan.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is ruim, met lichte wanden, een laminaatvloer en een bergkast. Er is zelfs extra opbergruimte achter de knieschotten.
 
Buiten:
De nette voortuin en de overkapping zorgen voor een uitnodigende entree. De oprit en de garage bieden voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte. De achtertuin is royaal en netjes aangelegd, met een groot terras, verhoogde borders en meerdere zitplekjes. Hier kun je in alle rust genieten van privacy en het groene uitzicht.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
  
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1995;
– Woonoppervlakte: 118 m²;
– Perceeloppervlakte: 324 m²;
– Inhoud: 485 m³;
– Twee-onder-een-kapwoning;
– Moderne afwerking;
– Ruime, lichte woonkamer;
– Ruime keuken;
– 4 slaapkamers
– Moderne badkamer;
– Royale nette achtertuin;
– Eigen oprit, met voldoende parkeerruimte;
– Inpandige garage;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.