Ea8e11556f26dffe56335cb6f6e71bb8.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Enschede – Marie de Roodelaan 6

Vraagprijs: 495.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op zoek naar een royale woning in Enschede waar comfort, ruimte en een strategische ligging samenkomen? Marie de Roodelaan 6 biedt een halfvrijstaand woonhuis dat sfeer en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 1995 en voorzien van moderne gemakken zoals complete isolatie en energielabel A, biedt dit huis een stevige basis voor jaren woongenot.

In de nabije omgeving klopt het hart van Het Zwering, een buurt met een warme gezinssfeer, gereflecteerd door een samenstelling waarin jonge gezinnen en gevestigden harmonieus samengaan. Slechts enkele momenten van de woning vandaan wacht het bruisende centrum, terwijl scholen, winkels en het wijkpark binnen loopafstand liggen. Deze rustige maar centrale ligging betekent dat de uitvalswegen altijd binnen bereik zijn, net als de natuurlijke schoonheid en het gemeenschapsgevoel van Enschede.

Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in een huis dat ademt. De visgraat parketvloer in de sfeervolle woonkamer wijst de weg naar een open keuken waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Op de begane grond vinden comfortzoekers een ruime slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor wie de kunst van het gelijkvloers wonen wil omarmen. De inpandige garage biedt veel bergruimte.

Eerste verdieping:
De zeven slaapkamers van dit huis spreiden zich uit over de verdiepingen, elk met hun eigen charme. De eerste verdieping verrast met een nieuwe, luxe badkamer en drie ruime slaapvertrekken.

Tweede verdieping:
Een dakterras op de tweede verdieping biedt privacy en uitzicht. Daarnaast vind je op deze verdieping, 2 slaapkamers en een separate kantoorruimte daar zorgt ervoor dat thuiswerken of studeerruimte niet langer een compromis is.

Buiten:
Geniet van een tuin die zowel zonnig als beschut is. Hier vormt de fijne veranda met extra houten berging het perfecte decor voor lange zomeravonden en ongestoorde middagen. Diverse rolluiken, screens en zonnewering verhogen het wooncomfort nog meer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1995;
– Woonoppervlakte: 156 m²;
– Perceeloppervlakte: 272 m²;
– Inhoud: 613 m³;
– Aantal slaapkamers: 7;
– Soort woning: helft van dubbel woonhuis;
– Energielabel: A;
– Volledige isolatie;
– Zonnige tuin en veranda met extra houten berging;
– Royale oprit voor meerdere auto’s en inpandige garage/berging;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 495.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceel 272 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1995

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 7
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Marie de Roodelaan 6
  • Postcode: 7545 RT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 16% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 46% Eenpersoons
  • 28% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

7.610

Vrouwelijke buurtbewoners

7.230

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ea8e11556f26dffe56335cb6f6e71bb8.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.