Enschede – Madioenstraat 83, € 285.000,- k.k.

Wordt jij de gelukkige nieuwe eigenaar van deze twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers en een riante achtertuin op loopafstand van het gezellige centrum van Enschede? Deze fijne eengezinswoning is voorzien van een woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een keurige keuken met handige bijkeuken en een royale schuur in de diepe tuin. Het woonhuis is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en 10 zonnepanelen. 
 
De woning is gelegen in de wijk Varvik-Diekman, om de hoek van de gezellige binnenstad van Enschede. Ook het buitengebied bevindt zich op loopafstand. In de directe nabijheid zijn tal van voorzieningen beschikbaar, zoals verschillende scholen en kinderopvang, de supermarkt en meerdere winkels, gezondheidscentra en het openbaar vervoer. 
 
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via een sfeervolle hal met toegang tot het toilet en de kelder. De L-vormige woonkamer heeft een stijlvolle houtkachel en tuindeuren. Verder is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Richting de achterzijde van de woning heb je toegang tot de keuken. Ook deze keuken is weer een lichte ruimte, dankzij een aangebrachte lichtkoepel. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de bijkeuken, waar je nog eens extra opbergruimte tot je beschikking hebt.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van witte betegeling, een douche en een wastafel.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog twee grote ruimtes, die beiden dankzij een dakkapel over de gehele breedte van een riant formaat zijn. Het eerste gedeelte kan uitstekend dienen als studieplek. De andere als vierde slaapkamer.
 
Buiten:
De achtertuin bestaat uit een combinatie van terrasbetegeling en plantenperken. Ook is aan de uitbouw van de woning een overkapping gemonteerd, waardoor je hieronder je houtopslag droog kunt houden. Dankzij de diepte is er op verschillende plekken plaats voor gezellige zitjes. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een riante houten schuur. Dankzij de houten schutting rondom geniet je in deze tuin van alle rust en privacy.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie AdviesPrakrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1955;
– Perceeloppervlakte: 233 m²;
– Woonoppervlakte: 123 m²;
– Inhoud: 459 m³;
– Op loopafstand van de binnenstad;
– Riante twee-onder-een-kap woning;
– 4 slaapkamers;
– Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
– 10 zonnepanelen;
– Keurige keuken met handige bijkeuken;
– Voorzien van veel bergruimte dankzij een ruime schuur en bijkeuken en zolderkamer;
– Diepe achtertuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
 Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.