9c772f49882fdf53586a5f4285bdd80e.jpeg

Enschede – Lorentzlaan 10

Vraagprijs: 839.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wil je ruim en rustig wonen aan de rand van het Wooldrikspark, zonder de gemakken van de stad te missen? En zoek je een woning boordevol mogelijkheden? Dan mag je Lorentzlaan 10 zeker niet missen! Deze royale, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met 5 (slaap)kamers, een werkkamer op de begane grond, een ruime living met open haard, riante keuken, badkamer met ligbad, eigen garage en bosrijke achtertuin, geeft je alle ruimte om je eigen wooncomfort te creëren. De woning is in keurige staat van onderhoud, maar biedt een mooie kans voor kopers die van moderniseren houden en graag hun eigen stempel op de woning willen drukken.
 
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Wooldrik, vlak buiten het centrum van Enschede. De achtertuin grenst letterlijk aan het Wooldrikspark, dus je geniet hier gegarandeerd van optimale rust en privacy. Alle dagelijkse voorzieningen heb je op deze locatie binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. De gezellige binnenstad van Enschede is slechts 10 minuten fietsen.
 
Indeling:
Begane grond:
Entree/vestibule. Daarachter bevindt zich een royale entreeruimte met trapopgang naar boven en een kleine trapafgang richting meterkast, garderobe en een nette toiletruimte met fontein. Ook kun je hier binnendoor naar de garage. Vanuit de entreeruimte heb je toegang tot een ruime werkkamer met schuifpui en prachtig uitzicht op de tuin. Ook loop je vanuit de entreeruimte via charmante, landelijke tussendeuren de living met open keuken in. Wat gelijk opvalt is de royale lichtinval door de erker en een schuifpui. Hierdoor wordt de tuin een mooi verlengstuk van de woonkamer. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek met houtkachel. Ook is hier voldoende plek voor een grote eettafel. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de nette keuken die voorzien is van allerhande inbouwapparaten, zoals een koel/vriescombi, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs-afzuigkap. Geschakeld aan de woning bevindt zich een ruime garage.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruim bemeten slaapkamers. De speelse indeling met kleine op- en afstapjes maakt deze woning echt uniek! Er is een royale slaapkamer met dakkapel. Behalve als slaapkamer, kan deze ruimte ook prima als werkkamer gebruikt worden. Dan zijn er nog drie slaapkamers waarvan 2 zeer royaal met een schuifpui en toegang tot een gedeeld balkon. Ook bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet en de ruim opgezette badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. 
 
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de riante voorzolder met volop bergruimte. De ruime zolderverdieping biedt een zee van ruimte en is volledig naar eigen smaak in te richten. Je vindt hier ook de cv-installatie. Daarnaast herbergt deze verdieping de vijfde slaapkamer die uiteraard ook goed als werk- of hobbykamer gebruikt kan worden.
 
Buiten:
Aan de voorzijde bevindt zich een royale voortuin met meerdere perken met vaste planten en een klinkerpad naar de voordeur. Dankzij al dit groen en de ruimte, heb je veel privacy in de woonkamer. Aan de woning bevindt zich een geschakelde garage met daarvoor een riante eigen oprit met plek voor zeker twee auto’s. De achtertuin van deze woning is een ware bostuin te noemen! De tuin grenst aan het park, dus je hebt uitzicht op prachtige oude bomen en dichtbegroeid groen. De tuin ligt op het zuidwesten en is dus altijd lekker licht en zonnig. Er zijn meerdere terrassen en zitjes gecreëerd, waaronder een knus, verscholen zitje in het groen achterin de tuin en een riante ruimte voor een buiteneettafel onder de transparante veranda. Hierdoor geniet je ook in het Hollandse klimaat optimaal van het buitenleven! De achtertuin is netjes onderhouden en voorzien van diverse perken met volwassen struiken en planten. Ook is er een net gazon. Eén ding is zeker: hier geniet je pas écht van rust en groen. Behalve de bosrijke tuin, beschikt de woning ook over een breed balkon met uitzicht op de tuin.

GavoorA: 
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.  
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1978
– Gebruiksoppervlakte: 220 m²
– Perceeloppervlakte: 711 m²
– Inhoud: 765 m³;
– Rustieke ligging aan de rand van een park;
– Royaal vrijstaand herenhuis met geschakelde garage;
– Riante living met inzetkachel;
– Handige werkkamer op de begane grond;
– Open keuken;
– Vijf riante slaapkamers;
– Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche;
– Balkon aan de achterkant;
– Multifunctionele ruimte op de voorzolder;
– Wij maken in deze presentatie gebruik van artist impressies;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 839.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceel 711 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1978

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Lorentzlaan 10
  • Postcode: 7535 CK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.855

Vrouwelijke buurtbewoners

1.865

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


9c772f49882fdf53586a5f4285bdd80e.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martin Van Zetten

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.