Enschede – Lonnekerspoorlaan 50, € 725.000,- k.k.

In een luxe en ruim opgezette buurt aan de rand van de stadssingels van Enschede, vindt u dit waanzinnig ruime herenhuis met maar liefst vier woonlagen. Het moderne herenhuis is gebouwd onder architectuur en houdt rekening met alle wensen van de moderne mens. Vanzelfsprekend is het geheel afgewerkt met de grootste zorg en met hoogwaardige materialen, strak en licht en modern. De royale indeling maakt het pand zeer geschikt als woon/werkverblijf. Er zijn meerdere werkvertrekken te creëren en volop mogelijkheid voor extra slaapkamers. Naast de woonkeuken en woonkamer op de begane grond zijn alle slaap- en werkvertrekken op de bovengelegen etages. Bovendien beschikt u over verschillende buitenruimtes aan de voor- en achterzijde, zodat er altijd een zonnig plekje te vinden is in de tuin of op het balkon. Een ideaal woonhuis voor een groot gezin. Maak snel een afspraak om dit alles met eigen ogen te bekijken.

Qua locatie kunt u het eigenlijk niet beter treffen in de prachtige wijk Roombeek. Terwijl de gezellige binnenstad van Enschede op enkele fietsminuten afstand ligt, zijn tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele instellingen, openbaar vervoer, kinderdagopvang, huis- en tandarts, fysiotherapeut en een apotheek gelegen op loopafstand. Het groene buitengebied is ook vlakbij zodat u daar naar hartenlust kunt wandelen en fietsen. Tegenover de woning vindt u bovendien park Lonnekerbleek. En ‘last but not least’: wanneer u op pad gaat met de auto bent u in een mum van tijd op de snelweg.
 
Indeling:3 slaap
Begane grond
Via de hal met toiletruimte en lichte tegelvoer komt u in de grote woonkeuken met onder andere een groot gasfornuis met oven, designkraan, inbouwafzuigkap en vaatwasser . De dubbele openslaande tuindeuren maken deze keuken erg licht en zeer tuingericht. De woonkamer is eveneens licht en ruim. De fraaie inbouwhaard is hier zeker de kers op de taart. Ook vanuit de woonkamer kun je met dubbel openslaande deuren het op ruime terras aan de voorzijde komen. Hier kun je tot de late uurtjes genieten van de avondzon.
 
Eerste verdieping
Aan de ruime overloop bevinden zich drie slaapkamers. Ook vinden we hier de grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, en een stijlvolle dubbele wastafel.
 
Tweede verdieping
Op deze verdieping treft u de vierde en vijfde slaapkamer. Bovendien is hier een tweede woonkamer van maar liefst 46 m² gerealiseerd die geheel is voorzien van een nette laminaatvloer. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in meerdere slaapvertrekken. Ook zijn er aansluitingen voor een tweede badkamer aanwezig.

Vide:
met de vaste trap is de vide te bereiken. Deze is momenteel in gebruik als werkplek/kantoor. De indrukwekkende vide zorgt bovendien voor een extra ruimtelijk effect.
 
Buiten
De verhoogde voortuin is onderhoudsvrij en een prima plek om gezellig te gaan zitten. Via de openslaande deuren in de keuken komen we in de achtertuin. U kunt hier bijvoorbeeld plaatsnemen op het mooi verhoogde terras met overkapping. De tuin is keurig aangelegd, beschikt over een gazon en biedt veel privacy. Aan de achterkant van het perceel vinden we een ruime garage waar u uw auto veilig en droog kunt stallen.
 
Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2006;
– Perceeloppervlakte: 230 m²;
– Gebruiksoppervlakte: 249 m²;
– Inhoud: 971 m³;
– Centrale locatie;
– Twee woonkamers;
– Moderne woonkeuken;
– Luxe badkamer;
– Vijf slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamers;
– Werkkamer op derde verdieping;
– Ruime garage van 28 m²;
– Fijne tuin met terras en fraaie overkapping;  
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
– 21 zonnepanelen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: uiterlijk 01-04-2022

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Lonnekerspoorlaan 50, € 725.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2006

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
249 m2
Perceel oppervlakte
230 m2
Inhoud
971 m3
Oppervlakte externe bergruimte
28 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, CCTV, Zonnepanelen