Enschede – Livingstonestraat 35, € 425.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een bijzondere woning die u niet dagelijks tegenkomt? Op deze originele vrijstaande eengezinswoning raakt u niet snel uitgekeken. Geniet van de grote hoeveelheden daglicht door de openslaande deuren en vele ramen aan maar liefst drie zijden van de woning. Met vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder én een garage heeft u alle ruimte die u nodig heeft. 

De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk van Enschede. De doodlopende straat eindigt in een groen en waterrijk grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen en gezinnen kunnen picknicken. Op loopafstand zijn sportverenigingen, horecagelegenheden, een bakker, basisschool en een ijssalon. 

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met trap, meterkast, grotendeels betegeld toilet en deur naar de bijkeuken. De ruime begane grond heeft een unieke vorm en indeling. Een golvende rechter wand en verspringende hoeken maken deze living heel sfeervol. Het ontwerp zorgt voor genoeg afscherming tussen woonkamer, eetkamer en keuken maar behoudt het ruimtelijke gevoel door de open verbindingen. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de riante groene tuin op het zuid-oosten. Aan de andere zijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Verbonden met de eetkamer is de open keuken die is voorzien van diverse inbouw apparatuur. 

Eerste verdieping:
Aan de grote lichte overloop grenzen maar liefst vier keurige slaapkamers. Ook vinden we hier de moderne badkamer met een wandcloset, wastafel, instapdouche en een comfortabel ligbad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap te bereiken we de goed afgewerkte, multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Buiten:
De voortuin is voorzien van vaste beplanting en een geheel betegelde oprit met overkapping vanuit waar de ruim opgezette garage toegankelijk is. Door de garage loopt u door naar de grote achtertuin. Deze tuin is een meer dan fijne plek om van het heerlijke buitenleven te genieten. Een garage aan de zijkant van de woning voorziet uw auto van een plek en geeft tegelijkertijd ruimte aan uw hobbyspullen en gereedschap. 

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1995;
– Perceeloppervlakte: 329 m²
– Woonoppervlakte: 133 m²; 
– Inhoud: 561 m³;
– Prima locatie;
– Ruime woonkamer;
– Gezellige open keuken;
– Vier slaapkamers;
– Grote zolder met vaste trap en mogelijkheid voor extra kamer;
– Praktische garage;
– Comfortabele tuin;
– Buitenschilderwerk 2021;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Livingstonestraat 35, € 425.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1995

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceel oppervlakte
329 m2
Inhoud
561 m3
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel