Enschede – Lisdoddelaan 11

Gelegen aan de rustige Lisdoddelaan 11 in Enschede, biedt deze ruime vrijstaande woning een harmonieuze balans tussen modern wooncomfort en de serene rust van de natuur. Met een energielabel A en een doordachte indeling, is dit huis voorzien van alle woongemakken. De woning is stijlvol en strak afgewerkt, waar elk vertrek rust en ruimte uitademt zonder in te boeten aan functionaliteit. Deze woning is een oase van licht en ruimte. De moderne en strakke afwerking, gecombineerd met de royale woonkeuken, woonkamer en sfeervolle tuinkamer biedt een uitnodigende sfeer die naadloos overgaat in de fraai aangelegde achtertuin. Hier geniet u van privacy, groen en meerdere zitjes om te ontspannen en te genieten.

De woning is gelegen aan de rand van de groene en rustige wijk De Eschmarke (Eekmaat-West), een plek waar gezinnen en natuur samenkomen. De Eschmarke (Eekmaat-West) in Enschede is een wijk die bekend staat om zijn groene karakter en rustige leefomgeving. De woning ligt op een ideale afstand van het centrum, waardoor u de levendigheid van de stad binnen handbereik heeft, terwijl u zich ook terug kunt trekken in de rust van de bosrand. In deze wijk is de gezinssamenstelling divers, met een gezonde mix van jonge gezinnen, stellen en alleenstaanden. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts een korte rit van de woning, net als de apotheek, fysio en diverse scholen, wat de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik plaatst, evenals sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar de inpandige royale berging, het toilet, de woonkamer, woonkeuken en tuinkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast heeft de woonkamer een ruime zijerker, een sfeervolle gashaard en stoere parket vloer en loop je vanuit de woonkamer via de schuifpui zo door naar de achtertuin. Aansluitend heb je toegang tot de open woonkeuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel koken als samenzijn. Vanuit de achterkeuken is de sfeervolle tuinkamer gesitueerd. Deze heeft een echte open haard en glazen paneeldeuren waardoor je hier het gehele jaar volop van kunt genieten.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping is eveneens ruim en biedt toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping herbergt een moderne badkamer en vier zeer ruime slaapkamers en een aparte saunaruimte. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen om comfort en rust te bieden, met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer beschikt over een douche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

Buitenruimte:
De voorzijde van de woning is ingericht met een border en biedt voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is fraai ingericht en is een verlengstuk van het interieur. De achtertuin, met zijn weelderige groen, diverse zitjes en een vijver biedt een privé-ontsnapping waar u kunt genieten van de rust en de natuur.

Energielabel:
Deze woning beschikt over een energielabel A en waarborgt daardoor lage maandlasten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1999;
– Woonoppervlakte: 194 m² (inclusief inpandige berging en tuinkamer);
– Perceelgrootte: 385 m²;
– Inhoud: 720 m³;
– Type woning: Vrijstaand woonhuis;
– Vrij uitzicht en prachtig gelegen aan de bosrand;
– Aantal slaapkamers: 4;
– Energielabel: A;
– 24 zonnepanelen;
– Infrarood paneel woonkamer;
– Moderne en stijlvolle afwerking;
– Heerlijke tuinkamer met glazen schuifpanelen en open haard;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.