Bb801021130a808a577acbdbf0af1da5.jpeg

Enschede – Lipperkerkstraat 116

Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wonen in een vrijstaand en karakteristiek herenhuis, gebouwd in 1903, op loopafstand van het gezellige centrum van Enschede? Lees dan snel verder!
Bij benadering valt dit huis al direct op; zijn statige voorkomen en de prachtige gevel zijn werkelijk een plaatje. De woning heeft je veel te bieden; een doorzonwoonkamer met een hoog plafond en naar binnen draaiende deuren naar de achtertuin, een ruime keuken, een bijkeuken, een badkamer op de begane grond, drie slaapkamers, een kelderruimte. Daarnaast heeft de woning een achtertuin met een stenen berging en een achterom. Het huis is goed onderhouden, maar is wel toe aan modernisering. Zo kun je het huis naar eigen smaak indelen.

Het huis is gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, aan een autoluwe straat. In de nabije omgeving is tevens een klein winkelcentrum aanwezig, met een supermarkt en diverse winkels. Voor wandelingen en gezellige picknicks bezoek je één van de parken, zoals het Wooldrikspark, met een mooie waterpartij. De uitvalswegen zijn tevens in korte tijd bereikbaar.
 
Indeling 
Begane grond:
Je stapt binnen in de diepe hal, voorzien van een opmerkelijke plavuizenvloer. Het hoge plafond valt direct op; het maakt dat de hal nog ruimtelijker aanvoelt. Je vindt er de trapopgang naar de eerste verdieping en de afgesloten trapafgang naar de kelderruimte. Tevens krijg je toegang tot de ruime doorzonwoonkamer; ook hier zorgt het hoge plafond voor een ruimtelijk gevoel. De zitkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. De naar binnen draaiende deuren zorgen, samen met een dubbele raampartij, voor veel binnenvallend daglicht. Zet je ze open, dan betrek je de tuin bij de woonkamer en creëer je een mooi geheel. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op de straat. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek.
De keuken wordt afgesloten middels een schuifdeur en is ingericht met een keukenmeubel in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en voldoende opbergruimte voor al je keukenspullen. Aangrenzend tref je de bijkeuken; hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel gesitueerd. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de toiletruimte, badkamer en vind je hier de toegangsdeur richting de achtertuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, een spiegel, een ligbad, een regendouche en een radiator.

Eerste verdieping:
De overloop is verrassend ruim en licht. Je treft er een drietal slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn nagenoeg van gelijke afmetingen en er ligt eenzelfde laminaatvloer als op de overloop. De ouderslaapkamer is ruim en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een grote raampartij, een wastafel en een tapijtvloer.
 
Kelderruimte:
De kelder is een ruime en handige plek om bijvoorbeeld fruit en groente koel te bewaren.
 
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een hoog privacy gehalte. Je creëert met gemak een heerlijk zitplekje om te genieten van de zonnige dagen. De tuin is ingericht met vaste beplanting en een stenen berging, welke je van voldoende opbergruimte voorziet. Via de achterom bereik je de zijkant van de woning. Er is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1903;
– Perceeloppervlakte: 147 m²;
– Gebruiksoppervlakte: 116 m²;
– Inhoud: 518 m³;
– Karakteristiek herenhuis, met een prachtige gevel, gebouwd 1903;
– Ruime doorzonwoonkamer, met een dubbele deur richting de achtertuin;
– Een badkamer op de begane grond, voorzien van ligbad en regendouche;
– Drie ruime slaapkamers;
– Een achtertuin op het zuiden, met een stenen berging en een achterom;
– Op loopafstand van voorzieningen en het centrum van Enschede;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceel 147 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Verspringend
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1903

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Lipperkerkstraat 116
  • Postcode: 7511 DC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 6% 0 - 15 jaar
  • 26% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 17% 45 - 65 jaar
  • 20% 65+ jaar

Huishoudens

  • 72% Eenpersoons
  • 9% Met kinderen
  • 19% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.290

Vrouwelijke buurtbewoners

4.530

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bb801021130a808a577acbdbf0af1da5.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martin Van Zetten

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.