Enschede – Lindestraat 78, € 325.000,- k.k.

Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning op fietsafstand van het centrum. Met maar liefst vier slaapkamers, ruime woonkamer, een heerlijke tuin met gezellige overkapping, een garage en een charmante afwerking biedt deze ruime woning u alles wat u nodig hebt om een comfortabel leven te leiden in een gezellige wijk!
 
De perfect onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustig straatje in een sfeervolle wijk nabij alle voorzieningen die u nodig heeft. Zo vindt u op loopafstand verschillende grote supermarkten, gezellige horeca en verschillende scholen. Daarnaast bent u met de fiets binnen tien minuutjes in het centrum van Enschede. Ook bent u met de auto binnen enkele minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Kortom, een ideale ligging!  
 
Indeling
Begane grond:
In de hal op de begane grond vindt u onder andere het betegelde toilet (2019), de meterkast en de trapopgang naar boven. Ook bereikt u via de hal de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde van het woonhuis geeft de woonkamer een heerlijk lichte en frisse indruk. Het vertrek biedt meer dan genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel, waarmee u de open woonkeuken met de woonkamer kunt verbieden. De moderne keuken uit 2010 is in uitstekende staat en biedt u alles wat u nodig hebt. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de heerlijke tuin. Tot slot bevindt zich op de begane grond ook nog de garage, waarin u niet alleen gereedschap, tuinmateriaal enzovoorts kwijt kunt, maar ook uw auto indien gewenst!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze instapklare hoekwoning bestaat uit drie kamers en een comfortabele badkamer. Een van de slaapkamers bestaat dankzij een gedeeltelijke tussenwand uit twee delen, wat deze ruimte zeer geschikt maar voor een slaapkamer met studie-, werk- of speelruimte, of u maakt er een grote inloopkast van. De tweede en derde slaapkamer zijn ook heerlijk licht en ruim. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en bestaat uit een ligbad, separate douche, toilet en een wasbak als onderdeel van een in een groot badkamermeubel. 

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een overloop met onder andere ruimte voor uw witgoed, en nog een vierde (slaap)kamer. Dankzij het dakraam verwelkomt ook deze kamer een aangename hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Een heerlijke extra kamer dus!  

Buiten:
Zowel aan de voorzijde als aan de achterkant heeft de woning een tuin. De tuin aan de voorzijde bestaat uit een gedeelte keurig onderhouden gras, beschut door een rij prachtige bomen, en uit een oprit richting de garage. De tuin aan de achterzijde is volledig betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Onder de mooie pergola kunt u aan een gezellige eettafel genieten van een kopje koffie of heerlijke maaltijd in de buitenlucht. Ook kunt u in de tuin nog gemakkelijk een grote zithoek kwijt, om in alle rust te kunnen genieten van het buitenleven. En dat in alle privacy, dankzij de netjes onderhouden schutting rondom de tuin. 

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1979; 
– Perceeloppervlakte: 240 m²;
– Woonoppervlakte: 132 m²;
– Inhoud: 545 m³;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– 12 zonnepanelen en zonneboiler;
– Goed geïsoleerd;
– Garage 25 m²;
– Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Lindestraat 78, € 325.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceel oppervlakte
240 m2
Inhoud
545 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen