Enschede – Lijsterstraat 6, € 325.000,- k.k.

Zeer goed onderhouden en stijlvol ingerichte twee-onder-een-kap woning met mogelijkheden tot praktijk of kantoor aan huis. Dit woonhuis is gelegen op een mooie en goede locatie in de geliefde wijk Deppenbroek! Deze volledig gemoderniseerde en fraai uitgebouwde woning biedt veel woonmogelijkheden, dankzij de ruime opzet, de prachtige lichtinval en de vele kamers. Een prachtig ingerichte en zonnige leefruimte met voldoende ruimte voor een zit-, eet- en een werkkamer, volledig ingerichte keuken met direct toegang en contact tot het woongedeelte,. Een badkamer met ligbad en aparte douche, 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en een kastenkamer met trapopgang, en een zonnige tuin op het zuiden: hier ervaart u eindeloos veel woonplezier! De ruimte die momenteel in gebruik is als bijkeuken (voorheen garage) heeft een eigen toegang en eigen toiletruimte, waardoor dit een ideale praktijk- of kantoorruimte is. De auto parkeert u comfortabel op de eigen oprit.
 
De twee-onder-een-kapwoning ligt in de kindvriendelijke, groene en veelzijdige woonwijk Deppenbroek. Op een steenworp afstand vindt u een winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten. Verder bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen zich in de directe omgeving, waaronder scholen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, horeca en sportfaciliteiten. Het sfeervolle centrum van Enschede en het NS-station liggen op slechts 7 minuten fietsafstand.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, toiletruimte, beklede trapopgang; royale en lichte woonkamer met grote schuifpui naar de pui, speelse inrichting met een iets lager gelegen zitkamer gelegen in de uitbouw van de woning, open verbinding naar de eetkamer, sfeervolle open haard, dankzij de doorkijkjes en vele ramen rondom valt er in de gehele woonkamer een prachtige lichtinval binnen; zijkamer met vele gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld als werk- of speelkamer; gesloten keuken, volledig ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie; praktijkruimte met eigen toegang en toiletruimte, momenteel ingericht als bijkeuken met extra keukenblok, grote inbouwkast en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan 1 kamer de trapopgang naar de 2e verdieping biedt. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een openslaande deur naar het dak; ruime badkamer ingericht met een groot ligbad, aparte inloopdouche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel; aparte toiletruimte.

Tweede verdieping:
Grote zolderkamer bereikbaar via een vaste trapopgang, vele gebruiksmogelijkheden, momenteel in gebruik als luxe master bedroom.

Buiten:
Nette voortuin met moderne vijver en een eigen oprit; prachtig aangelegde en privacy rijke achtertuin met meerdere terrassen, een fraai vlonder-/zonneterras grenzend aan de vijver, diverse beplanting, gunstige ligging op het zuiden en heerlijk vrij gelegen..

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1960;
– Inhoud: 590 m³;
– Woonoppervlakte: 151 m²;
– Twee-onder-een-kap woning met eigen oprit;
– Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis met eigen toegang;
– Royale en zonnige woonkamer met grote schuifpui;
– Volledig ingerichte keuken;
– 4 slaapkamers;
– Luxe badkamer met ligbad en aparte douche;
– Fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuiden;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.