Enschede – Leliestraat 39

Deze prachtige woning in Enschede biedt alles wat je zoekt. Met een moderne keuken en ruime woonkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Buiten vind je een heerlijke achtertuin, met een berging en achterom. 
 
De Leliestraat is een rustige straat gelegen in de groene wijk Laares. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en de vele groenvoorzieningen. Een verscheidenheid aan winkels, restaurants en scholen zijn te vinden in de nabije omgeving, net als diverse sportmogelijkheden en recreatiegebieden. Het stadscentrum van Enschede is eenvoudig te bereiken per fiets of auto.
 
Indeling:
Begane grond:
Stap de voordeur binnen en je komt direct in de lichte hal, met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim, licht en voorzien van een nette afwerking en een strekkende laminaatvloer. De kamerhoge raampartij en de tuindeur zorgen voor een rijke lichtinval. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige zithoek en voor een grote eethoek is voldoende plaats bij de open keuken, die je vindt aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is ingericht met een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser.  Het donkere werkblad zorgt voor een mooi contrast en voorziet je van veel werkruimte. Via de tussenhal bereik je het toilet met fontein en de trapopgang richting de bovenverdiepingen.
 
Eerste verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de trap naar de tweede verdieping. De kamers zijn allen ruim, lekker licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De lichte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een spiegelkast en een toilet.
 
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je op de tweede verdieping. Deze verrassende ruime verdieping is niet alleen lekker licht, maar ook multifunctioneel, heeft een hoge nok en biedt talloze mogelijkheden. De lichte afwerking maakt het nog ruimtelijker en het leuke patrijspoortraam zorgt, samen met het raam aan de andere zijde, voor voldoende lichtinval. Gebruik het als een extra slaapkamer, een thuiskantoor, een speelkamer voor de kinderen of zelfs als een fitnessruimte! Hier vind je tevens de cv-installatie en ruimte voor je wasmachine en droger.
 
Buiten:
Een oase van rust met twee ruime terrassen en borders met vaste beplanting. Verder vind je er een berging en een handige achterom.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat u inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor uw nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens uw bezichtiging en onze makelaar kan u hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2006;
– Woonoppervlakte: 137 m²;
– Perceeloppervlakte: 153 m²;
– Inhoud: 484 m³;
– Tussenwoning;
– Lichte woonkamer;
– Moderne open keuken; 
– 3 Ruime slaapkamers;
– Een bijzonder ruime open zolderverdieping met ruimte voor eventueel 2 slaapkamers;
– Grote zonnige achtertuin met berging en achterom;
– Dichtbijgelegen speelweide;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.