Verkocht - Enschede – Lavendelstraat 12, € 485.000,- k.k.

Verkocht

Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning in Enschede? Dan moet u sowieso een afspraak maken om deze riante twee-onder-een-kapwoning te komen bezichtigen! De droomwoning staat er pas nét – en dat valt op. Het huis is namelijk in prachtige moderne stijl uitgevoerd en hoogwaardig afgewerkt. Naast drie ruime (slaap)kamers heeft u de beschikking over een zeer ruime benedenverdieping met luxueuze woonkeuken en suite, een heerlijke tuin met een overdekt terras én een garage met oprit voor meerdere auto’s. De woning beschikt over zonnepanelen, vloerverwarming op 2 verdiepingen en met het bouwjaar 2019 over een energielabel A. Wanneer komt u een kijkje nemen?

De woning ligt in de kindvriendelijke (nieuwbouw)woonwijk Laares, vlakbij het centrum. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder twee supermarkten, scholen, een kinderopvang en sportvoorzieningen op loopafstand. U fietst binnen vijf minuten naar het treinstation van Enschede. 
 
Indeling
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een nette entree met de meterkast, trapopgang, trapkast en een half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De mooie pvc vloer in een warme tint die in deze hal ligt, loopt over de rest van de begane grond door. Wanneer u de woonkamer via de entree betreedt, bevindt u zich direct in het middelpunt van de schitterende ruimte. Aan uw rechterhand vindt u een comfortabele zitruimte met een vrij uitzicht aan de straatzijde. De moderne woonkeuken en suite is opvallend ruim, praktisch ingedeeld én luxueus. Het flinke kookeiland beschikt over een mooi aanrechtblad van donker graniet, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat met een afzuigkap geïntegreerd in het plafond én een leuke bar. Achter het kookeiland vindt u een koelvriescombinatie, oven met magnetronfunctie, oven met zelfreinigingssysteem en een fraaie open inbouwkast, voor het eiland heeft u genoeg ruimte om met een flink gezelschap te dineren. De woonkeuken beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
De overloop met trapopgang geeft toegang tot alle kamers op de eerste etage. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een zelfde fraaie pvc vloer als de benedenverdieping. De moderne badkamer is volledig betegeld, de achterwand en de muur achter het wandcloset zijn voorzien van leuke wandbekleding van natuursteentjes. Uw luxueuze badkamer is daarnaast uitgerust met een designradiator, dubbele designwastafel, ruime inloopdouche hand- en regendouche en een prachtig ligbad. U heeft de beschikking over drie ruime slaapkamers: twee aan de voor- en één aan de achterzijde van het huis.
De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is voorzien van een inloopkast.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een sfeervolle en royale zolderkamer met de cv-ketel en een wasmachineaansluiting, voorzien van een nette laminaatvloer. De kamer is bijzonder ruim, u zou hier gemakkelijk extra slaapkamers kunnen realiseren. De leuke dakkapel met puntdak leent zich perfect als zit- of studiehoek.
 
Buiten:
Vanuit de oprit aan de linkerzijde, die ruimte biedt voor 2 parkeerplaatsen, is de garage te bereiken. Een garage met dubbele garagedeuren. In de achtertuin op het oosten is het heerlijk vertoeven. De tuin is sfeervol ingericht, biedt ruimte voor meerder terrassen en is te bereiken vanuit de woonkeuken, de garage en een eigen achterom. Aan de rechterzijde bevindt zich een gazon met een verhoogde bloemborder grenzend aan de schuttingen, links een sfeervol overdekt terras onder een overkapping van Douglashout met ingebouwde dimbare lichtspots. Voldoende ruimte dus om heerlijk en in alle rust te genieten.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2019;
– Woonoppervlakte: 154 m²;
– Inhoud: 587 m³;
– Riante 2-onder-1-kapwoning;
– Toplocatie binnen de singels;
– Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
– 3 slaapkamers (extra kamers gemakkelijk te realiseren op de 2e verdieping);
– Prachtige living met luxueuze woonkeuken en suite;
– Moderne stijl, hoogwaardige afwerking;
– Fijne zonnige tuin met overdekt terras;
– Garage met oprit;
– Energielabel A en zonnepanelen (lage energielasten)
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Lavendelstraat 12, € 485.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2019

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceel oppervlakte
244 m2
Inhoud
587 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel