Enschede – Laaresstraat 66, € 295.000,- k.k.

Deze ruime en moderne woning uit de jaren ‘40 is beslist de moeite van het bekijken waard. Ruim opgezet, licht en bovendien van alle gemakken voorzien. U gaat zeker uw ogen uitkijken in deze keurig afgewerkte woning in een rustige, kindvriendelijk omgeving. Voldoende parkeergelegenheid, een speeltuin op steenworp afstand, een ruime tuin met verschillende terrassen en een eigen achterom. Dit zijn slechts enkele van de vele voordelen die dit huis te bieden heeft.

Deze woning is centraal gelegen in woonwijk Laares met tal van voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg en diverse winkels. Met een park en speelpleintje vlakbij is deze buurt zeker kindvriendelijk te noemen. De binnenstad van Enschede is binnen 10 wandelminuten te bereiken en ook het NS-station is nabij gelegen.
 
Indeling:
Begane grond:
We komen binnen in de ruime lichte hal met retro tegelvloer. Hier bevindt zich ook direct de keurige toiletruimte met fontein en wandcloset. Vervolgens betreedt u de moderne open keuken met designkraan, gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, inbouwoven en koelkast. De ruime woon/eetkamer is licht en heeft een mooie keramische plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterkant bevindt zich nog een kleine ruimte die momenteel als kantoortje/werkplek in gebruik is. Door de openslaande tuindeuren is de tuin te bereiken. Het huis heeft ook de beschikking over een ‘echte’ kelder.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee gerieflijke slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, toilet, inloopdouche en toilet.. Ook is er een zeer praktische wasruimte met plaats voor zowel de wasmachine als een droger.
 
Tweede verdieping:
De met een vaste trap te bereiken zolderetage is te gebruiken als derde slaapkamer en heeft een groot dakraam. Ook is er nog een opbergruimte onder het schuine dak.
 
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke grotendeels bestrate tuin die verder is ingericht met vaste beplanting en een haag. Ook is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. In de achtertuin heeft u de beschikking over twee gelijkvloerse terrassen plus een verhoogd terras, zodat het hier goed vertoeven is. Ook is er nog een strak gazon en zijn er diverse vaste borders met veel groen in de vorm van vaste beplanting. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur met grote werkplaats.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1948;
– Perceeloppervlakte: 225 m²;
– Woonoppervlakte: 110 m²;
– Inhoud: 427 m³;
– Uitstekende locatie;
– Schilderwerk extern 2020 uitgevoerd;
– Gezellige woonkamer;
– Open keuken met granieten werkblad;
– Drie slaapkamers totaal;
– Luxe badkamer;
– Fijne tuin met meerdere terrassen en schuur met werkplaats;
– Centrale verwarming (2020);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Laaresstraat 66, € 295.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1948

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
225 m2
Inhoud
427 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel