Laat je betoveren door de klassieke charme, de instapklare staat, klassieke en de authentieke details zoals de glas-in-lood raampjes en de suitedeuren. Geniet van de elegante woonkamer vol licht en ruimte, de gezellige woonkeuken met uitzicht op de tuin, en de luxe badkamer voor ontspanning. De open zolderkamer biedt eindeloze mogelijkheden en de prachtige achtertuin met overkapping, is een oase van rust.
Deze jaren ’30 woning aan de Laaressingel 70 A is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Scholen, sportfaciliteiten en groene parken liggen in de nabije omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Enschede en is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Geniet van een combinatie van rustig wonen en de gemakken van het stadsleven.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een elegante hal met sfeervolle lambrisering en een granitovloer die de nostalgische ambiance accentueert. De woonkamer is een oase van licht en ruimte, met hoge plafonds , de erker met glas-in-lood raampjes, de parket vloer en gezellige haard. De woonkeuken is een plek van gezelligheid. De lichte ruimte is voorzien van balkenplafonds en glas-in-lood raamdetails die de authenticiteit van het huis benadrukken. Met meerdere ramen profiteer je hier van veel natuurlijk licht terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. De keuken zelf heeft een licht keukenmeubel, een praktisch spoeleiland en diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de kelder en de gang, waar je een toilet met fontein en de witgoedaansluitingen vindt. Je krijgt door de dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Boven aangekomen op de eerste verdieping, word je verwelkomd door een ruime overloop die toegang biedt tot twee lichte en keurig afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een prachtige kastenwand. De moderne en luxueuze badkamer is een plek van ontspanning, met een ligbad, een separate douche, een hoge kast, een wastafelmeubel, een verlichte spiegel en een toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping – een open zolderkamer – biedt eindeloze mogelijkheden. Hier creëer je jouw eigen stijl en gebruik je de ruimte zoals jij dat wilt. De tapijtvloer, geëxposeerde balken en binten geven deze kamer een uniek karakter. Opbergruimte achter de knieschotten en een wastafel voegen praktische elementen toe aan deze ruimte.
Buiten:
Deze diepe en netjes aangelegde tuin is een ware oase van rust en groen. Geniet van het ruime terras en de diverse zitplekjes waar je kunt relaxen en vrienden kunt uitnodigen voor gezellige zomeravonden. De vaste beplanting zorgt voor privacy en het gevoel van een groene oase. En wat dacht je van een buitenkeuken in de overkapping voor de ultieme ontspanning. Er is tevens een grote berging met vide en een handige achterom.
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1932;
– Woonoppervlakte: 120 m²;
– Perceeloppervlakte: 245 m²;
– Inhoud: 449 m³;
– Prachtige twee-onder-een-kapwoning;
– Karakteristieke jaren ’30 woning;
– Klassieke afwerking;
– Ruime woonkamer met suitedeuren;
– Lichte keuken met spoeleiland (2008);
– Luxueuze badkamer (2017);
– 2 Slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met een haard;
– Zolderkamer;
– Heerlijke achtertuin, met overkapping (2020) en buitenkeuken;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
