Verkocht - Enschede – Laaressingel 54, € 359.000,- k.k.

Verkocht

Gelegen aan de lommerrijke singel van Enschede staat deze karakteristieke, sfeervolle 2-onder-1-kap-woning met vele authentieke kenmerken uit de jaren 30 zoals een erker, granitovloer, kamer-en-suite deuren, authentieke marmeren schouwen, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer gelegen op de eerste verdieping en ruime zolder. De diepe, strakke, zonnige tuin is gelegen op het Zuiden en onder andere voorzien van een grote gezellige overkapping. Bent u nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
U treedt binnen in de entree/hal voorzien van een originele granito vloer, mooie trap en ruime kelder. Vervolgens komt u binnen in de eetkamer met een erker voorzien van glas in lood ramen, tevens bevind zich hier nog de authentieke marmeren schouw. Via de kamer-en-suite deuren komt u in de woonkamer waar zich eveneens een marmeren schouw bevindt (mogelijkheid om een open haard te plaatsen) en glas-in-lood ramen bevinden. Zowel de eet- en woonkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Via de openslaande tuindeuren komt u in de diepe achtertuin terecht. De naast gelegen dichte keuken is voorzien van spoelbak, koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarachter is de bijkeuken gelegen met separaat toilet voorzien van wandcloset, een wastafel en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van een vaste kast en één slaapkamer met een balkon en balkondeur. De moderne badkamer (2010) is voorzien van vloerverwarming, badkamermeubel met wastafel, douchehoek met ingebouwde regendouche , wandcloset, design radiator, audio en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken open zolderruimte met veel bergruimte achter knieschotten en de CV opstelling (2010) en veel lichtinval.

Achtertuin:
Zonnige en diepe tuin op het Zuiden met een poort aan de zijkant van de woning voor een achterom, hout-beton schuttingen rondom. Een aangebouwde stenen berging en een extra vrijstaande overkapping welke beide zijn voorzien van elektra.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935;
– Gebruiksoppervlakte: 110 m²;
– Perceeloppervlakte: 249 m²
– Inhoud: 380 m³;
– Mooie singellocatie tegen het Laares gelegen;
– Vele authentieke details zijn bewaard gebleven;
– Kamer en suite met erker en tuindeuren;
– Moderne badkamer;
– Diepe achtertuin op het zuiden gelegen met gezellige overkapping en fietsoverkapping;
– Buitenschilderwerk 2021;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Laaressingel 54, € 359.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
249 m2
Inhoud
463 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel