Enschede – Laaressingel 44

Deze karakteristieke woning valt direct op! Gelegen aan de Laaressingel vind je dit prachtige plaatje. De lichte en riante woonkamer, zalige keuken, vier slaapkamers én een diepe tuin om in te ontspannen maken het tot een unieke woning die je niet vaak tegen komt. Tel daarbij op dat je op loopafstand woont van de sfeervolle stad Enschede en je hebt een woning die je ongetwijfeld wilt bezichtigen. 

Deze bijzonder mooie woning is gelegen in een levendige wijk en in de nabije omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Er zijn diverse scholen aanwezig, winkels, speelplekken waar kinderen zich heerlijk kunnen uitleven en sportvoorzieningen. Je bent hier binnen een mum van tijd in het bruisende centrum van Enschede voor een dagje shoppen, het ontdekken van de historie of een lekker hapje eten bij één van de vele restaurants. 

Indeling:
Begane grond:
In deze prachtige woning voelt het direct als thuiskomen als je de ruime entree binnenstapt. Er zijn diverse authentieke elementen te vinden zoals de vloer in de hal en het glas-in-lood raam in het toilet. Vanuit de entree heb je toegang tot de royale woonkamer. In de woonkamer heb je meer dan voldoende plek om een grote zithoek neer te zetten. Er ligt een mooie houten vloer en de mix van kleuren in het interieur zorgen voor een sfeervol geheel. Modern en authentiek zijn hier goed op elkaar afgestemd en er is ook een fijne open haard aanwezig voor de knusse winteravonden. Via de prachtige ensuite deuren kom je in het eetgedeelte. Vanuit hier wandel je zo door naar de fijne keuken waar alle apparatuur aanwezig is. Er is onder andere een gasfornuis, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en zorgt voor een mooi contrast met het donkere werkblad. Daarnaast vind je een bijkeuken om bijvoorbeeld de wasmachine en de droger een plekje te geven. 
 
Eerste verdieping: 
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. De ene slaapkamer is perfect om in te richten als de hoofdslaapkamer en de andere kamers als een werkkamer, slaapkamer of bijvoorbeeld een kledingkamer. Op deze etage is er ook een moderne en stijlvolle badkamer waar je jezelf waant in een oase van rust. Er is een luxe ligbad voor het beleven van een spa moment, een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.  

Tweede verdieping: 
Met een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping. In deze ruimte is er een klein keukenblok aanwezig en de mooie houten vloer komt ook hier weer volledig tot zijn recht. Met gemak plaats je in deze ruimte een tweepersoonsbed aan de ene zijde en een bank aan de andere kant van de kamer.
 
Buiten:
Via de eetkamer en de bijkeuken heb je toegang tot de fraaie en diepe achtertuin. In de tuin is er meer dan genoeg plek voor een gezellige tuintafel, een zithoek en aan het einde is er een sfeervolle overkapping aanwezig. Daarnaast is er een berging voor het opbergen van diverse tuinspullen.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
  
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1930; 
– Woonoppervlakte: 144 m²;
– Perceeloppervlakte: 257 m²;
– Inhoud: 552 m³;
– Fijne locatie nabij het centrum; 
– Karakteristieke woning met authentieke elementen; 
– Grote en lichte woonkamer;
– Ruime keuken van alle gemakken voorzien;
– Vier riante slaapkamers;
– Diepe en fraaie achtertuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.