Verkocht - Enschede – Laaressingel 175, € 348.000,- k.k.

Verkocht

Aan de rand van de binnenstad van Enschede en op loopafstand van alle voorzieningen, vindt u deze prachtige en karakteristieke twee-onder-een-kap met authentieke uitstraling. De gezinswoning biedt plaats aan o.a. een ruime living, een uitgebouwde eetkamer, zeer fraaie open keuken, waanzinnige designbadkamer, twee grote slaapkamers en ruimte voor een derde of zelfs vierde slaapvertrek. Tot de woning behoort tevens een riante tuin op het oosten, extra ruim doordat hij deels achter de woning van de buren ligt. De woning is zeer sfeervol en modern ingericht en beschikt nog over de mooie authentieke kenmerken, zoals: glas in lood, paneeldeuren, hoge plafonds, gezellige erker en grote raampartijen. Ondanks de authenticiteit beschikt u over alle luxe die u zich kunt wensen.
 
De Laaressingel is een van de stadssingels van Enschede en omlijst de gezellige woonwijk De Laares. Op loopafstand vindt u zowel NS-station Enschede als de gezellige binnenstad met vele winkels en speciaalzaken, horecavoorzieningen, uitgaansgelegenheden en culturele zaken als (film)theaters en musea. Het Florapark ligt om de hoek net als bushaltes, kinderopvang en scholen. 

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, glas in lood, fraai tegelwerk, garderobe, trapopgang naar de eerste etage, toegang tot meterkast en kelder, nette toiletruimte; L-vormige living, eikenhouten parket, vitrinekasten met spotverlichting, erker met glas in lood, zithoek met schouw en open haard; ruime eetkamer, spotverlichting, lichtkoepel grote raampartijen met kruisramen, schuifpui met toegang tot de tuin; open keuken, twee granieten werkbladen, lichtblauwe lades en kasten, fraaie wandplaten en –tegels, flexibele kraan, vaatwasser, zespits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, Amerikaanse koel-/vriescombinatie; hal, met openslaande deur naar de voorzijde; hal met openslaande deur naar de tuin; berging buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e etage; wasruimte met witgoedaansluitingen, zonneboiler, cv-installatie, raampartij; royale slaapkamer, nette laminaatvloer, grote raampartijen, walk in-closet, open doorgang naar slaapkamer, door terugplaatsen van een wand te gebruiken als slaapkamer; prachtige en ruime badkamer, veel sfeer, spotverlichting, inloopdouche met handdouche, dubbele regendouche, koperen achterwand en glazen binnenwand, designbad met sierkraan en handdouche, houten aanrechtblad met waskommen en ingemetselde kranen.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, schuine houten plafonds, ruwe houten vloer, dakraam, na renovatie in te richten als slaapvertrek; slaapkamer met gedeeltelijk schuine wanden en dakkapel met draai-/kiepraam, parketvloer, grote inbouwkast.
 
Buiten:
De woning beschikt over een prachtige grote parkachtige achtertuin met veel sfeer, beplanting en terrasruimte! De tuin zorgt voor veel rust en privacy en heeft een sierlijk en weids karakter. Het geheel beschikt over meerdere zitplekken. De tuin is te bereiken vanuit de entree in de keuken.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1919;
– Inhoud: 562 m³;
– Woonoppervlakte: 156  m²;
– Prachtige twee-onder-een-kap;
– Bijzonder veel sfeer;
– Twee slaapkamers, mogelijkheid tot maximaal 4 slaapkamers;
– Complete woonkeuken;
– Buitengewoon sfeervolle designbadkamer;
– Kelder aanwezig;
– Riante en zonnige tuin op het oosten;
– De woning beschikt over een zonneboiler voor het verwarmen van het water,;
– Daarnaast zijn er nog 3, niet gemonteerde en over te nemen, zonnecollectoren aanwezig;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Laaressingel 175, € 348.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 348.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceel oppervlakte
380 m2
Inhoud
562 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel