Enschede – Kuipersdijk 206a, € 350.000,- k.k.

Prachtig afgewerkte eengezinswoning gebouwd in 2014 en gelegen binnen de singels nabij het stadscentrum. Een woning die heel wat te bieden heeft. Wat te denken van de royale uitgebouwde woonkamer, moderne keuken met kookeiland, vier ruime slaapkamers en twee badkamers? Met daarbij de fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin en de privé-parkeerplaats kunnen we ons heel goed voorstellen dat u deze woning zelf wilt komen bekijken.

De woning is gelegen aan de zuidkant van het centrum van Enschede. Binnen de singels. De ligging is ideaal want u heeft hier werkelijk alles binnen handbereik. Van basisonderwijs, kinderopvang en middelbare scholen tot sportclubs, maar ook een zwembad en tal van winkels waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken en de binnenstad met al zijn voorzieningen ligt op slechts twee kilometer afstand.

Indeling
Begane grond: 
In de entreehal vinden we de meterkast, trapopgang en de keurige toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een mooie keramische vloertegels met houtlook en beschikt over twee grote openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de kelderkast. Vanuit de bouw is de woonkamer al uitgebouwd en creëert daardoor extra veel ruimte in het woongedeelte. De open keuken aan de straatkant is modern ingericht en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en moderne rvs-afzuiginstallatie. Elders in de keuken treft u onder meer een combi-oven/magnetron. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: 
Via de overloop zijn de twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken. Ook is er nog een aparte wasruimte, waar tevens de cv-ketel geïnstalleerd is. De even royale als luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, hangend toilet, design-wastafel, designradiator, een fijn ligbad en een inloop regendouche met handdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komen we op de volledige tweede verdieping waarboven zich nog een bergzolder bevindt. De tweede verdieping is voorzien van een ruime derde en vierde slaapkamer die natuurlijk ook voor andere doeleinden (hobby/werk) gebruikt kunnen worden. Ook de tweede badkamer voorzien van vloerverwarming is luxe ingericht en beschikt over een wastafel, praktische inloopdouche en een hangend toilet.  

Buiten:
De onderhoudsvrije voortuin is geheel betegeld. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid, maar aan de achterzijde van de woning heeft u op de binnenplaats de beschikking over een privé-parkeerplaats. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een handige achterom-ingang en voorziet verder in een gezellig terras, enkele smalle borders met vaste beplanting en een houten berging voor de opslag van bijvoorbeeld de fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2014;
– Perceeloppervlakte: 136 m² (inclusief parkeerplaats);
– Woonoppervlakte: 127 m²;
– Inhoud: 511 m³;
– Energielabel: A;
– Ruime woonkamer;
– Moderne keuken met kookeiland;
– Vier slaapkamers;
– Twee luxe badkamers;
– Fijne tuin;
– Parkeerplaats op eigen grond;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. 

Meer informatie over dit object

Enschede – Kuipersdijk 206a, € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2014

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
136 m2
Inhoud
511 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel