Enschede – Kottendijk 64, € 275.000,- k.k.

Op loopafstand van het gezellige centrum van Enschede en het Gerrit Jan van Heekpark, vindt u deze riante driekamerwoning met een grote woonkeuken, dakterras, tuin met zwembad en op de begane grond een bijzonder ruimtelijke garage, goed in te richten als werkruimte, atelier of expositiezaal. De living is gelegen op de eerste etage en geeft, door openslaande deuren naar een groot dakterras, directe toegang tot de buitenruimte. Via een trap bereikt u de diepe tuin met terras, tuinhuisje, overkapping en zwembad. De slaapkamers zijn gelegen op de tweede etage en op de derde etage vindt u een zolder met veel bergruimte. Kortom: de ideale woning voor een stel of klein gezin met de wens in alle vrijheid en ruimte te kunnen wonen en werken.
 
De Kottendijk is gelegen aan de rand van de binnenstad van Enschede, met een breed aanbod aan winkels, (film)theaters, restaurants, terrassen en cafés. U woont op enkele minuten van NS-station Enschede en winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. 
 
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste etage; garage met trapkast met watervoorziening, personendeur en harmonicadeur; zeer grote werkplaats/opslag met personendeur en harmonicadeur, inbouwkast en dubbele openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Hal met nette toiletruimte; woonkeuken met plavuizenvloer, grote raampartijen met openslaande ramen, houtkachel en robuust keukenblok met kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, kastenwand met koelkast, vrieskast, combi-oven en koffiezetapparaat; trapopgang naar de tweede verdieping; opstapje naar de living met plavuizenvloer, convectorput, grote raampartijen met openslaande ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Tweede verdieping:
Overloop met kast voor witgoedapparatuur en vlizotrap naar de derde etage; royale slaapkamer aan de achterzijde met houten vloer, grote raampartijen met openslaande ramen, kastenwand en airco; ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote raampartijen met laminaatvloer, openslaande ramen, wastafel met spiegel en twee deuren naar de hal; geheel betegelde badkamer v.v. dakraam, spotverlichting, mechanische ventilatie, designradiator, badkamermeubel met wastafel, wandcloset, douchecabine met glazen wanden en ligbad met massagestralen.

Derde verdieping:
Vliering over de gehele verdieping. 

Buiten:
Diepe achtertuin op het noordoosten, grotendeels betegeld en voorzien van zwembad, overkapping en tuinhuisje, omheind middels nette schuttingen en toegankelijk via de garage/werkruimte of vanaf de eerste etage via een metalen trap; dakterras met kunstgras, grotendeels houten omheining en trap naar de tuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1930;
– Inhoud: 817 m³;
– Woonoppervlakte: 129 m²;
– Twee grote slaapkamers, voorheen 3;
– Woonkamer en keuken op eerste etage;
– Zeer grote garage/berging/atelier/expositieruimte op de begane grond;
– Bijzonder diepe tuin met zwembad, overkapping en tuinhuisje;
– Dakterras toegankelijk vanuit de living;
– Veel bergruimte;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding:
in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Kottendijk 64, € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
129 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
95 m2
Perceel oppervlakte
302 m2
Inhoud
817 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
zwembad