Verkocht - Enschede – Kottendijk 171, € 350.000,- k.k.

Verkocht

Deze verrassende vrijstaande jaren dertig woning vindt u aan de noordzijde van Enschede. Het geheim van de woning ligt in de diepte van de woning, die bijna dertien meter lang is op de begane grond. Daarnaast heeft de woning een gezellige achtertuin op het zuidwesten gelegen met veel privacy. De woning is gebouwd in 1935 en de bijbehorende karakteristieken van deze woonstijl vindt u terug in de  woning.  Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning in een gezellige buurt, dan is dit uw kans!

De woning is gelegen in de gezellige buurt Walhof-Roessingh. Deze buurt ligt in de noordzijde van het centrum van Enschede, die op slechts vijf minuten fietsen te bereiken is. Onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich allemaal op slechts vijf minuten lopen van de woning. Het moderne Roombeek en het G.J.van Heekpark bevindt zich op slechts enkele minuten lopen.
 
Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de entreehal, waar zich een toilet bevindt. Bij binnenkomst van de woonkamer valt gelijk op hoe lang deze woning is. Aan de straatzijde vindt u het zitgedeelte van de woonkamer, waar ook een prachtige erker is geplaatst. De bovenste ramen hiervan zijn glas-in-lood. De volledige ruimte rust op een prachtige, rustieke houten vloer. Bij het eetgedeelte, aan de andere kant van de begane grond, is bij een deel een overkapping van glas geplaatst wat de woning zeer licht maakt. Aan de achterzijde van het eetgedeelte vindt u de dubbel openslaande tuindeuren die u toegang geven tot de achtertuin. De keuken en bijkeuken bevinden zich in aparte ruimtes. De moderne keuken bereikt u via de schuifdeur vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vrijstaand fornuis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. De ruime bijkeuken is betegeld en biedt veel ruimte voor uw extra koelkast, wasmachine en droger.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. Door de uitbouw op de begane grond is de woning op deze verdieping minder diep. De badkamer is grotendeels betegeld en herbergt een ligbad, ruime douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 
 
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of opslagruimte. Door de dakkapellen en dakvenster komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. 
 
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning staat een prachtige Japanse esdoornboom. Dit geeft de woning veel kleur en een unieke uitstraling. De voortuin van de woning is praktisch ingedeeld en ligt aan de straatzijde. Aan de achterzijde van de woning vindt u de verrassend ruime, deels betegelde achtertuin. De tuin biedt veel privacy en herbergt een schuurtje met een prachtige ruime overkapping. Hier kunt u heerlijk tot rust komen. Heeft u behoefte aan meer opslagruimte? Er staat nog een tweede schuur achterin de tuin.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935;
– Woonoppervlakte: 124 m²;
– Inhoud: 479 m³;
– Perceeloppervlakte: 239 m²;
– Prachtige, karakteristieke woonruimte;
– Riante woonkamer met uitbouw (circa 40 m²);
– Zeer goede ligging;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Kottendijk 171, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1936

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
239 m2
Inhoud
479 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie