Verkocht - Enschede – Kottendijk 141, € 205.000,- k.k.

Verkocht

Deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning biedt veel leefruimte en woonmogelijkheden! De woning ligt op een prachtige locatie centraal in Enschede nabij alle voorzieningen. Met een moderniseringsslag heeft u hier alle kansen om uw droomhuis te realiseren. De woning beschikt onder andere over een royale doorzonwoonkamer met karakteristieke erker en glas-in-loodramen, een nette keuken, badkamer met ligbad en douche en maar liefst 4 slaapkamers. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten.
 
De woning ligt op een toplocatie aan de Kottendijk net buiten de singels van Enschede en om de hoek van het prachtige Gerrit Jan van Heekpark. In het park bevinden zich onder meer een tennis- en korfbalvereniging. Op een steenworp afstand vindt u alle mogelijke voorzieningen, waaronder diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, horeca en sportfaciliteiten. Het sfeervolle centrum van Enschede en het NS-station liggen op enkele minuten loop- of fietsafstand.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, handige trapkast; doorzonwoonkamer ingericht met een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, karakteristieke erker met glas-in-loodramen,mooie hoekkast; nette keuken, parallel opgesteld, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelvriescombinatie; hal met toegang tot de tuin en de opstelplaats voor de wasmachine; badkamer ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, toiletruimte op de gang; de ouderslaapkamer strekt uit over de volledige breedte van de woning, de tweede slaapkamer geeft toegang tot het dak boven de keuken en de badkamer, de derde slaapkamer beschikt over een eigen inbouwkast.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met een ruime overloop met veel extra bergruimte en een vierde slaapkamer; slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en heeft een eigen wastafel op de kamer.

Buiten:
Nette voortuin, die zorgt voor extra privacy in de woning; prachtige achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten, aangelegd met sierbestrating, een terrasoverkapping en diverse groene struiken rondom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1933;
– Inhoud: 420 m³;
– Woonoppervlakte: 114 m²;
– Perceeloppervlakte: 162 m²;
– Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning;
– Centrale ligging nabij alle voorzieningen;
– Vele woonmogelijkheden;
– Centrale verwarming en warmtebron in de vorm van de moederhaard en aangesloten op de radiatoren;
– Badkamer met ligbad en douche;
– Eerste verdieping v.v. draai-kiepramen;
– 4 slaapkamers;
– Mogelijkheid voor 5e slaapkamer op de 2e verdieping;
– Mogelijkheid voor dakterras;
– Deels v.v. rolluiken;
– Mooie tuin met overkapt terras op het zuidwesten;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Kottendijk 141, € 205.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 205.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1933

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel