Enschede – Kottendijk 115, € 168.500,- k.k.

Hele gezellige en karakteristieke tussenwoning nabij het centrum gelegen. De woning is gebouwd in 1910 en straalt nog echt het mooie karakter van die tijd uit. Daarnaast heeft deze woning een praktische indeling met o.a., een aparte woon- en eetkamer, extra werkkamer beneden, drie slaapkamers en een grote extra ruimte op de 2e verdieping.
 
De woning is gelegen in de gezellige buurt Walhof-Roessingh en op steenworp afstand van het van Heekpark. Deze buurt ligt in de noordzijde van het centrum van Enschede, die op slechts vijf minuten fietsen te bereiken is. Onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich allemaal op slechts vijf minuten lopen van de woning. Het moderne in Roombeek gelegen winkelcentrum Op de Brouwerij bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Ook zijn er diverse sportaccommodaties gelegen in de directe omgeving.
 
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stapt u meteen de woonkamer binnen, maar volgens oud Twents gebruik komt iedereen hier achterom. Op de grond ligt een houten vloer en is ook een mooie schouw met daarbij een sfeervolle kachel. In een tussenportaal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot een werkkamer. Daarachter is de eetkamer gesitueerd. Deze grenst aan de halfopen keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een rvs-afzuigkap, combinatieoven en gaspitkookplaat. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. Hier beschikt u over een toilet, wastafel en een fijne inloopdouche.
 
Eerste verdieping:
Deze verdieping is ingericht als een grote slaapkamer met authentieke plankhouten vloer. Vanuit deze slaapkamer en middels een houten trap is de tweede verdieping te bereiken.
 
Tweede verdieping:
Hier bevinden zich twee gerieflijke slaapkamers. Op de ruime overloop met cv-ketelopstelling is plaats voor de wasmachine en droger, kledingrekken en kasten en  is ook een hobby/studeerhoekje gecreëerd.
 
Buiten:
De gezellige en geheel bestrate stadstuin aan de achterzijde is ingericht met een intiem terras en een overkapping.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1910; 
– Perceeloppervlakte: 72 m²;
– Woonoppervlakte: 95 m²;
– Inhoud: 284 m³;
– Centrale locatie met veel voorzieningen;
– Gezellige woonkamer;
– Moderne keuken;
– Drie slaapkamers;
– Comfortabele badkamer;
– Fijne stadstuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Kottendijk 115, € 168.500,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 168.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1910

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceel oppervlakte
72 m2
Inhoud
284 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel