7692cf331686d3858f7d054e8fb55366.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Enschede – Kortenaerstraat 27

Vraagprijs: 1.250.000,- Kosten koper

Beschrijving

Historische allure ontmoet hedendaagse luxe: Stap binnen in deze karakteristieke villa.
 
Deze prachtige villa uit 1927 is een oase van charme en vakmanschap. Met een overvloed aan karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, een nostalgische open haard en een fraai trappenhuis, straalt deze villa onmiskenbare allure uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de vestibule met glas-in-loodraampjes, die de toon zetten voor de elegantie die u in dit huis zult vinden. De ruime hal met visgraat parketvloer, de lichte en royale woonkamer en suite met nostalgische open haard eetkamer, salon en serre zijn slechts enkele van de woonvertrekken die deze woning te bieden heeft. Daarnaast beschikt het huis over een studeerkamer, een moderne woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, en zeven prachtige slaapkamers, een walk-in closet en maar liefst twee badkamers waarvan één met sauna. Buiten vindt u aan de voorzijde parkeergelegenheid voor meerdere auto’s richting de garage, en aan de achterzijde een riante, groen aangelegde stadstuin van maar liefst 42 meter diep, met volop privacy in een idyllische setting.
 
De villa aan de Kortenaerstraat 27 is gelegen in een rustige en groene omgeving in Enschede. De woonwijk ‘De Hoge Heeren’ ligt op loopafstand van het centrum, het Volkspark en het NS Station. Kortom, deze locatie combineert het beste van een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad en de natuur.

Indeling:
Begane grond:
Deze prachtige woning uit 1927 ademt authenticiteit en beschikt over veel karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds. Laten we de woning verkennen, beginnend bij de entree. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de vestibule met charmante glas-in-loodraampjes bij de voordeur. Vanuit hier betreed je de ruime hal. De hal is zeer licht en heeft een hoog plafond. De vloer is voorzien van een prachtige strekkende visgraat parketvloer. Via het fraaie trappenhuis kun je de bovenverdiepingen bereiken. Verder krijg je toegang tot het moderne toilet, de studeerkamer, de voorkamer en de eetkamer.
 
De eetkamer is een lichte en royale ruimte met een erker, grote raampartijen en een hoog plafond. Via en suitedeuren betreed je de salon met nostalgische open haard met een zij- erker met vaste bankjes. Aan de andere zijde heb je en suitedeuren richting de mooie serre. De serre is een ruimte met veel lichtinval dankzij de plafondhoge raampartijen en tuindeuren. De studeerkamer is eveneens licht en ruim. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
 
De woonkeuken is een royaal vertrek met een plavuizenvloer en veel lichtinval. De moderne U-vormige keuken en de kastenwand hebben een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het donkere granieten werkblad biedt veel werkruimte, en de keuken heeft meer dan genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelderruimte en de bijkeuken met witgoedaansluitingen.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereik je een ruime en lichte overloop, ook weer met glas-in-loodraampjes. Hier bevinden zich vijf slaapkamers en de eerste badkamer. De fraaie slaapkamers zijn allen licht en royaal, twee voorzien van laminaatvloeren met hoge plinten en drie voorzien van parketvloeren. Twee kamers aan de achterzijde hebben openslaande deuren naar het royale terras, terwijl één kamer aan de voorzijde openslaande deuren heeft naar het balkon. De grote kamer aan de achterzijde is tevens voorzien van airconditioning. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld, licht en heeft een groot raam. Het beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een toilet.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping grenzen er aan de overloop twee slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime berging. De slaapkamers zijn wederom licht en royaal, dankzij een groot dakkapel en grote raampartijen. Ook zijn de slaapkamers voorzien van airco. De afwerking van deze ruimtes is wederom netjes en er zijn fraaie geëxposeerde balken. De tweede badkamer is royaal en modern, grotendeels betegeld en voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegels, een toilet en zelfs een sauna.
 
Derde verdieping:
Op de derde verdieping bereik je middels een vlizotrap de bergzolder.
 
Buiten:
Wat betreft de buitenruimte: aan de voorzijde van de woning is er een eigen afsluitbare oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s richting de garage. Een laag sierhek omringd de royale voortuin. De riante achtertuin is maar liefst 42 meter diep. Hier geniet je van volop privacy en rust, dankzij de volwassen beplanting. Er is een royaal terras en meerdere zitplekjes om te ontspannen. Daarnaast is er een grote garage met openslaande deuren aan twee zijden.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1925;
– Woonoppervlakte: 272 m²;
– Perceeloppervlakte: 1087 m²;
– Externe bergruimte: 26 m²;
– Inhoud: 1087 m³;
– Karakteristieke stadsvilla;
– Royale vertrekken;
– Zeven slaapkamers en twee badkamers;
– Parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein;
– Ruime garage;
– Diepe achtertuin (ca. 42 meter);
– In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en een mogelijk asbest clausule;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die komt op voor het belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente zijn te vinden op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 1.250.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Perceel 1086 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1925

Indeling

  • Aantal kamers 10
  • Aantal slaapkamers 7
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Airconditioning, Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Sauna

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Kortenaerstraat 27
  • Postcode: 7513 AC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 21% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 21% 45 - 65 jaar
  • 14% 65+ jaar

Huishoudens

  • 59% Eenpersoons
  • 18% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.825

Vrouwelijke buurtbewoners

2.495

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


7692cf331686d3858f7d054e8fb55366.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.