Enschede – Kortelandstraat 162

Op zoek naar een comfortabel en chique appartement op een toplocatie in Enschede? Aan de Kortelandstraat 162 ligt dit prachtige appartement met een woonoppervlakte van 102 m², volledig voorzien van een moderne afwerking. In het kleinschalige appartementencomplex Bank 72, dat ooit een ABN AMRO bank was, zijn 27 luxe appartementen gerealiseerd. Hier woon je duurzaam en probleemloos met een energielabel A en topkwaliteit in onderhoud.

Gelegen op slechts 2 minuten lopen van het bruisende centrum van Enschede, biedt deze woning een unieke combinatie van gemak en luxe. Het centrum van Enschede staat bekend om zijn veelzijdigheid: hippe boetieks, gezellige terrassen en culturele hotspots. Hier is altijd iets te beleven!

Bij binnenkomst via de prachtige entree met video/intercom installatie en een fraaie ontvangsthal met ‘gulden’ thema, ervaar je direct de luxe en veiligheid van dit complex. De liftpartij brengt je moeiteloos naar de woning. De begane grond bestaat uit een ruime hal die perfect geschikt is voor een werkplek. De hal geeft toegang tot een modern toilet met fontein en een inpandige multifunctionele ruimte. Daarnaast vind je hier twee royale slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van alle gemakken. De sfeervolle en lichte woonkamer met luxe open keuken is een ware eyecatcher. Denk hierbij aan een combi stoomoven, een kookeiland met inductie kookplaat met Bora systeem, vaatwasser en koelkast. Alles geheel naar de maatstaven van deze tijd. De woning is geheel voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

De buitenruimte bestaat uit een zonnig balkon van 20 m², waar je kunt genieten van de rustige omgeving en het uitzicht. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats achter een slagboom en een separate berging van 17 m² in het souterrain. Voor de fietsen is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en scholen, allemaal binnen een straal van één kilometer. In het centrum bestaat de gemiddelde gezinssamenstelling uit 45% eenpersoonshuishoudens, 25% gezinnen met kinderen en 30% stellen zonder kinderen.

GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bouwjaar renovatie: 2020
Soort woning: Appartement
Woonoppervlakte: 102 m²
Energielabel: A
Inhoud: 376 m³
Externe bergruimte: 19 m²
Beschrijving buitenruimte: 22 m² balkon
Parkeerruimte / garage: Eigen parkeerplaats achter slagboom

Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen in het hart van Enschede. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.