Enschede – Kortelandstraat 102

Op zoek naar een appartement op een toplocatie? Dit ruime appartement in het moderne appartementencomplex “Façadum” biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort, rust en een centrale ligging in het bruisende centrum van Enschede. Gelegen op de kop van het gebouw op de begane grond, hier geniet u van rust, privacy en een vrij uitzicht.

Dit appartement biedt de perfecte balans tussen rust en het gemak van wonen in het bruisende centrum. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkels, supermarkten, horeca, de dagmarkt en andere voorzieningen. Ideaal voor wie wil genieten van alles wat Enschede te bieden heeft.

Indeling appartementencomplex:
Begane grond: middels een afgesloten portiek bereikt u de gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie en lift, toegang tot de berging en parkeerplaats in de parkeergarage onder het appartementencomplex. In het souterrain heeft u eigen parkeerplaats en een afgesloten berging.

Indeling appartement:
Via de centrale entree met lift en videofooninstallatie bereikt u het appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is het hart van het appartement met veel ramen in de zijgevel en een grote schuifdeuren naar het ruime terras van maar liefst 15 m². De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Een open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Een nette moderne badkamer met grote douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet is betegeld en voorzien van wastafel en toilet. Praktische berg- en c.v.-ruimte.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve VvE, waarvan de administratie wordt beheerd door Partners en Vastgoedbeheer B.V.. De servicekosten van de VvE bedragen € 205,94 per maand.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2001;
– Woonoppervlakte: 111 m²;
– Riant overdekt en zonnig balkon 15 m²;
– Externe bergruimte: 11 m²;
– Rolstoelvriendelijke complex beschikt over een liftinstallatie, videofoon
en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes;
– Lift- en videofooninstallatie aanwezig;
– Onder het appartementencomplex zit een parkeergarage met een eigen parkeerplek en eigen berging;
– Volledig geïsoleerd en v.v. aluminium kozijnen en rolluiken;
– C.V.-ketel: combiketel Remeha Tzerra 2017 (eigendom);
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste);
– In de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.