Verkocht - Enschede – Kneedweg 61, € 199.000,- k.k.

Nabij de binnenstad gelegen jaren 20 woning, welke naar eigen smaak volledig valt te moderniseren en op te knappen. De woning is gelegen op een ruime kavel van circa 195 m². Vanwege de centrale ligging zijn vele faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten op korte afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en doorgang naar de woonkeuken; de woonkeuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een neutraal keukenblok, zonder enige inbouwapparatuur; bijkeuken waar ook aansluiting zit voor de nieuwe Remeha Avanta C.V.-ketel; tochtportaal met toiletruimte en simpele badkamer voorzien van douche en wastafel; aan de voorzijde van de woning zit de woonkamer en tevens trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan er twee ruim te noemen zijn.

Buiten:
Ruime en diepe achtertuin welke op het noordwesten is gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1920;
– Inhoud: 384 m³;
– Woonoppervlakte: 95 m²;
– De woning is in 2020 voorzien van muurisolatie en dubbel glas;
– Te moderniseren jaren twintig woning;
– Nabij de binnenstad van Enschede gelegen;
– Verplichting tot afnemen van Reimark pakket (tevens in de koopsom opgenomen);
– De woning kan naar eigen smaak volledig worden gerenoveerd;

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– Er geldt een verplichte notariskeuze tussen Kienhuis Hoving of Huiskes notarissen;
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht;
– Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 420,– bij koper in rekening brengen, als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het kadaster.

Aanvaarding:
Per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.