4955efba07a804f566ad5de8a85daeb6.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Enschede – Klaverstraat 7

Vraagprijs: 575.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze prachtige en goed gebouwde woning beschikt over een royale Z-vormige woonkamer, een fijne en ruime woonkeuken, een bijkeuken met sauna en douche, drie grote slaapkamers, een complete badkamer en meer. Zeer praktisch is bijvoorbeeld de inpandige garage en de carport met parkeren op eigen terrein. De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een mooie glazen overkapping direct aan de woning. Daarnaast is de ligging van de woning zeker bijzonder te noemen, want in dit hofje komt alleen bestemmingsverkeer en verder niemand.

De woning is ideaal gelegen aan de rand van de wijk Stokhorst. Binnen 5 minuten fiets je het centrum van Enschede in, terwijl je ook binnen enkele minuten kunt wandelen in een bosrijke omgeving. In de directe omgeving bevindt zich een basisschool, winkelcentrum Stokhorst en zijn er diverse sportverenigingen te vinden.

Indeling:
Begane grond: 
Je komt de woning binnen in de hal, hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, een handige garderobekast en een nette toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal heb je toegang tot alle overige vertrekken. De woonkamer is erg ruim en speels ingericht. De houten vloer geeft de woonkamer erg veel sfeer en door de speelse indeling zijn er meerdere opstellingen en zithoeken met gemak mogelijk. De open haard zorgt voor extra sfeer in huis en middels de schuifdeuren kom je terecht bij de glazen overkapping van de achtertuin. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel werkruimte wat erg handig is bij het kokerellen. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse handige inbouwapparatuur en tevens is hier ruimte voor een gezellige eethoek. Terug in de hal kun je ook rechtsaf, dan bereik je de inpandige garage, welke groter is dan de normale afmetingen. Hier is naast ruimte voor de auto ook extra bergruimte aanwezig. Via de garage loop je door naar de bijkeuken, met daarbij een mooie sauna en douche. Je kunt hier ook bijvoorbeeld je wasmachine aansluiten en hier bevindt zich de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: 
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie zeer ruime, comfortabele slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een wastafel. Bovendien zijn er diverse handige ingebouwde kasten aanwezig op deze verdieping. Ook bevindt zich hier de complete en ruime badkamer met douche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel. 
 
Buiten: 
Voor de woonkamer ligt een fraaie voortuin met veel beplanting. Ook is er een oprit met carport aanwezig die leidt naar de garage. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je een fijne overkapping waaronder je heerlijk kunt zitten. De achtertuin is gelegen aan de zijkant van de woning, biedt veel zonuren, is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Een heerlijke tuin met veel zon en een mooie glazen overkapping om lekker van te genieten.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1989;
– Woonoppervlakte: 176 m²;
– Perceeloppervlakte: 371 m²;
– Inhoud: 728 m³;
– Ruime woonkamer met 2 gedeelten;
– Ruime woonkeuken;
– Bijkeuken met sauna en douche;
– Inpandige grote garage;
– Drie ruime slaapkamers;
– Complete badkamer;
– Veel bergruimte;
– Ruime achtertuin met fijne overkapping
– Oprit en carport;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 575.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceel 371 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1989

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal, Sauna, Schuifpui, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Klaverstraat 7
  • Postcode: 7531 MA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 24% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 41% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 29% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.140

Vrouwelijke buurtbewoners

4.285

Inwoners Enschede

82.526

Inwoners Enschede

78.709

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

331.510,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.