D1a6c70e92ed5015f5f2759345869115.jpeg

Enschede – Kassandralaan 2

Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn huis voor jou en je gezin met veel ruimte, een grote achtertuin en veel bergruimte? Dan moet je zeker eens een kijkje komen nemen bij deze fraai afgewerkte, keurig onderhouden hoekwoning die ook nog eens is gelegen in een zeer gewilde wijk in Enschede. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, een keurige badkamer en drie slaapkamers is deze woning zeer geschikt voor een groot gezin.

De woning is gelegen aan een woonerf in een doodlopende straat in de verkeersluwe en kindvriendelijke wijk Oikos. Winkels en andere voorzieningen zijn op korte (fiets)afstand te bereiken in Glanerburg. Het prachtige natuurgebied Aamsveen is bovendien vlakbij.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met de trapopgang en de toiletruimte met een fonteintje en een wandcloset. De woonkamer beschikt over veel lichtinval mede door de riante schuifpui en is geheel voorzien van een mooie pvc vloer. In een hoek is een fijne werkplek gecreëerd met een groot werkblad. In de doorloop naar de keuken vind je een deur naar de berging die ook bereikbaar is vanaf de oprit voor de woning. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een L-vormig werkblad. Er is meer dan voldoende kastruimte en je kunt ook gebruik maken van diverse inbouwapparatuur. Met veel ramen is dit eveneens een heel lichte ruimte die keurig is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. Ook tref je hier bovendien nog de praktische trapkast die onder meer prima te gebruiken is als grote voorraadkast.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie comfortabele slaapkamers. De keurige badkamer is ingericht met een wandcloset, een fraaie waskom en een fijne instapdouche. Je bent hier dus van alle gemakken voorzien en er is ruimte genoeg.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een dakkapel die zich prima leent als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, werkkamer of royale opslag.

Buiten:
De mooie voortuin met naastgelegen oprit is onderhoudsarm ingericht met betegeling, sierlijke hekjes, vaste beplanting en een boom die zorgt voor wat beschutting bij het keukenraam aan de voorkant. Door het pad naast de woning komen we in de ruime achtertuin die nagenoeg onderhoudsvrij is aangelegd met betegeling en enkele borders met vaste beplanting en boompjes. Achterin deze gezellige tuin is een zeer sfeervolle overkapping gemaakt. Hier is het zeker goed toeven onder bijna alle weersomstandigheden. Grenzend aan deze overkapping is er nog een berging gesitueerd die bijvoorbeeld erg handig is om de fietsen te stallen of tuingereedschap op te bergen.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1997;
– Perceeloppervlakte: 202 m²;
– Gebruiksoppervlakte: 118 m²;
– Inhoud: 456 m³;
– Ruime woonkamer, 2,5 meter uitgebouwd;
– Moderne keuken;
– Keurige badkamer;
– Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4de;
– Onderhoudsarme voor- en achtertuin;
– Overkapping met open haard;
– Twee bergingen;
– Volledig voorzien van rolluiken;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceel 202 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1997

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Kassandralaan 2
  • Postcode: 7534 HJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 44% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.300

Vrouwelijke buurtbewoners

6.200

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


D1a6c70e92ed5015f5f2759345869115.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martin Van Zetten

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.