Verkocht - Enschede – Julie de Graaglaan 37, € 279.000,- k.k.

Verkocht

Gelegen op een prachtige vrije locatie met een groot speelveld direct voor de deur in de prettige en kindvriendelijke woonwijk ‘t Zwering ligt deze riante twee-onder-een-kapwoning met inpandige berging. Op de begane grond vindt u een mooie, royale leefruimte met een schuifpui en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen- en buitenleven op warme dagen fraai samensmelten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich totaal 4 slaapkamers en een nette badkamer. De tuin is prachtige aangelegd met een groot terras en diverse beplanting. De praktische inrichting, vele leefruimte en fantastische lichtinval maken het een bijzonder comfortabele woning voor het hele gezin!
 
Deze gezinswoning staat op een mooie locatie in de wijk ’t Zwering: een kindvriendelijke en groen opgezette wijk op een kwartiertje fietsafstand van het centrum van Enschede. Direct tegenover de woning ligt een speelpleintje, waar de kinderen veilig kunnen buitenspelen. In de wijk bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en een groot winkelcentrum. 
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, plavuizen vloer die doorloopt in de woonkamer; tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een sfeervolle kachel en een open verbinding naar de eetkamer en de keuken, fraaie lichtinval door de gehele woning; prachtige eetkamer met openslaande deuren en rondom zicht op de tuin; open keuken geplaatst in een rechte opstelling, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast; inpandige berging.

Eerste verdieping:
Overloop; drie grote slaapkamers, die dankzij de dakkapel aan de achterzijde heerlijk ruim zijn; geheel betegelde badkamer ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel, spiegelkast en een extra kolomkast.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, overloop met de opstelplaats voor de wasmachine; riante vierde slaapkamer, extra bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Nette voortuin met eigen oprit; nette achtertuin aangelegd met een betegeld terras, een groot grindterras en groen rondom, achterin de tuin staat een schuurtje, ligging op het zuid-oosten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1995;
– Inhoud: 447 m³;
– Woonoppervlakte: 115 m²;
– Perceeloppervlakte 204 m²;
– Energielabel B;
– Twee-onder-een-kapwoning;
– Aan de achterzijde uitgebouwd;
– Buitenschilderwerk 2019;
– Vrije ligging aan een speelveldje;
– Prachtige open living met woonkamer, eetkamer en keuken;
– Fraaie lichtinval;
– 4 slaapkamers;
– Eigen oprit en inpandige berging;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Julie de Graaglaan 37, € 279.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 279.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1995

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
204 m2
Inhoud
447 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel