Enschede – Julie de Graaglaan 18, € 395.000,- k.k.

Deze ruime en slim ingedeelde eengezinswoning (semi-bungalow) heeft karakter. Direct valt al het bijzondere gevelbeeld met de overdekte poort op. Met een ruime slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond, is de woning met recht levensloopbestendig te noemen. De woning is voorzien van een heerlijke lichte woonkamer met een fraai hoog plafond en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is royaal en met maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale woning voor het gezin en/of voor het baden en slapen op de begane grond. De inpandige garage en heerlijke achtertuin op het westen maken het plaatje compleet. Deze woning wilt u niet missen!
 
Dit woonhuis ligt aan een rustige en groene straat in de geliefde wijk ’t Zwering. Aan het einde van de straat is een heerlijk parkje met speeltoestellen voor kinderen gesitueerd. Supermarkten, scholen, speeltuin en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Gewoon een heerlijke en fijne wijk om in te wonen.
 
Indeling
Begane grond:
De overdekte poort geeft toegang tot de inpandige garage en de hal. In de hal vindt u de garderobe, de toegang tot de betegelde toiletruimte met raam en fontein, de inpandig te bereiken garage, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aangrenzend is de royale, open keuken gesitueerd. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De inrichting bestaat verder uit een net keukenmeubel in hoekopstelling. Deze is voorzien van allerhande gemakken en de nodige inbouwapparatuur. Door het hoge plafond kunt u genieten van extra veel licht in de woonkamer en de houten vloer in de woonkamer en keuken zorgt dan weer voor de extra sfeer in de woning. Aan de tuinzijde van de woonkamer bevindt zich de toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer met vloerbedekking. Deze ziet uit op de fraaie achtertuin. Ook vindt u er de toegang tot de geheel betegelde badkamer en suite. U vindt er een ligbad, wastafel in meubel, douche in cabine en toilet. De inpandige garage is betegeld. De garage is bovendien ingericht met een keukenblok.
 
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een berging met washok met witgoedaansluiting en de tweede badkamer. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Ze zijn voorzien van vloerbedekking. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en het toilet is geheel betegeld. 
 
Buiten: 
De voortuin is smal en wordt omzoomd door een lage heg. Aangrenzend bevindt zich een groenstrook die voor een prettige afstand tussen de woning en de straat zorgt. Ter hoogte van de inpandige garage is de oprit gesitueerd.
De achtertuin ligt op het noord-westen en biedt door de ligging en het groen een fijne eigen plek. Grenzend aan de woning is een mooi terras gesitueerd. De tuin is verder ingericht met verschillende borders, heggen en een begroeide pergola.
Privacy wordt geboden door de heg die het geheel omzoomd.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1995;
– Gebruiksoppervlakte: 131 m²;
– Inhoud: 612 m³;
– Levensloopbestendige tussenwoning;
– Woonkamer met schuifpui naar achtertuin;
– Slaapkamer en badkamer en suite op begane grond;
– 3 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Inpandige garage en oprit;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Julie de Graaglaan 18, € 395.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1995

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceel oppervlakte
241 m2
Inhoud
612 m3
Oppervlakte externe bergruimte
22 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel