Enschede

De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het levendige centrum van Enschede is gemakkelijk bereikbaar.

Enschede staat bekend als een dynamische stad met een sterk gevoel voor gemeenschap. De combinatie van stedelijke voorzieningen, de aanwezigheid van de Universiteit Twente, gezellige horeca en de nabijheid van natuur maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.

Indeling van de woning:
Wonen met licht en uitzicht op de tuin
Bij binnenkomst ervaart u direct het prettige gevoel van ruimte en licht. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de halfopen keuken. Deze keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit het eetgedeelte openen de tuindeuren naar de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over en geniet u in de zomer optimaal van het buitenleven.

Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond. Deze bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning, waardoor u hier optimaal geniet van een goede nachtrust. Direct naast de slaapkamer ligt de charmante badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig. Voor wie extra ruimte wenst, biedt de huidige indeling bovendien de mogelijkheid om de badkamer uit te breiden op de plek van de berging.

Extra ruimte op de verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers worden momenteel gebruikt als logeer- en hobbykamer, maar kunnen uiteraard ook dienen als extra slaap-, werk- of studeerkamer.

Een tuin om trots op te zijn
De achtertuin is riant van formaat, rondom het huis aangelegd en zichtbaar met veel aandacht onderhouden. Hier vindt u volop privacy en meerdere plekken om te zitten, te genieten van de zon of juist de schaduw. Een tuin die niet alleen mooi is, maar ook rust en sfeer brengt in het dagelijks wonen. Tevens is hier een kleine berging aanwezig t.b.v. tuingereedschap e.d. Op de oprit is ruimte om twee voertuigen op eigen terrein te parkeren en er is een praktische carport aanwezig.

Duurzaamheid
Het huis is voorzien van het zuinige energielabel B, tevens zijn er 11 zonnepanelen aanwezig waarmee ook aan duurzaamheid goed is gedacht. Daarnaast is een vloer-, muur,- en dakisolatie aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989;
- Woonoppervlakte: 107 m²;
- Energielabel: B;
- Levensloopbestendig wonen;
- Met zorg aangelegde tuin;
- 11 zonnepanelen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.