Enschede – Johannes ter Horststraat 76

Starters op gelet!

Binnen de singels van Enschede gelegen, volledig gemoderniseerde hoekwoning met een royale garage en eigen oprit! Deze strak afgewerkte hoekwoning is door de huidige eigenaren de laatste jaren volledig gemoderniseerd. Niet alleen cosmetisch maar ook op het gebied van verduurzaming is er veel gebeurd. Hier kun je gelijk wonen. De woning is op de begane grond uitgebouwd en boven tref je drie slaapkamers aan en een toilet. Via de vaste trap bereik je de zolder. De zolder is voorzien van een ruime dakkapel. Officieel is het door de hoogte géén woonruimte maar dit is wel een fijne extra werkruimte of logeerkamer.

De ligging in de wijk Horstlanden-Veldkamp is ideaal en op loopafstand centrum van Enschede en het Volkspark. Via de singels bereik je gemakkelijk de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. De openkeuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer is tevens volledig gemoderniseerd en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche+cabine.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast, toilet aan de voorzijde. Vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met dakkapel, ideaal als extra werk/hobby/slaapkamer en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1949;
– Woonoppervlakte 83 m2;
– Ruime garage van 27m2 en eigen oprit;
– De woon- en ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning;
– Deels voorzien van kunststofkozijnen;
– De spouwmuren zijn na geïsoleerd, tevens het dak en de ramen zijn vervangen;
– Mooie zolderverdieping met mogelijkheden door de dakkapel;
– Uitstekende ligging; centrum locatie, ziekenhuis, winkels, volkspark, uitvalswegen, Universiteit maar ook de gezellige binnenstad bevinden zich op geringe afstand.
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen en tevens een ouderdomsclausule.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.