Starters op gelet!
Binnen de singels van Enschede gelegen, karakteristiek woonhuis met fraaie diepe tuin, ruime bergruimte en een overkapping! De woning is door de huidige eigenaren de laatste jaren verduurzaamd. Dit resulteert in een energielabel B. De begane grond is voorzien een schuimbetonvloer met vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige eikenparketvloer. De woonkamer is in zijn geheel voorzien voorzetwanden en goed dubbelglas. De woning is uitgebouwd en in de uitbouw bevinden zich de keuken, bijkeuken en het toilet. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers met daartussen de badkamer. De fraaie diepe tuin met veel privacy is gelegen op het noordwesten.
De ligging in de wijk Horstlanden-Veldkamp is ideaal en op loopafstand centrum van Enschede en het Volkspark. Via de singels bereik je gemakkelijk de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, kelder en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en zeker in combinatie met het zijraam. De wanden en plafonds in de woonkamer zijn strak afgewerkt en de prachtige eiken vloer maakt het geheel af.
De woonkamer is uitgebouwd en in de uitbouw bevindt zich de parallelkeuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en het toilet.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot beide slaapkamers en badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche+cabine.
Buiten:
Diepe fraai aangelegde tuin met achterom, ruime berging achter op het perceel met vliering en een twee overkappingen waar het heerlijk vertoeven is.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1908;
- Woonoppervlakte 90 m2;
- Inhoud 326 m3;
- Energielabel B!;
- Ruime vrijstaande berging met vliering;
- Diepe achtertuin met fraaie overkapping;
- De woonkamer is voorzien van airconditioning;
- Deels voorzien van kunststofkozijnen;
- Buitenkraan;
- Uitstekende ligging; centrum locatie, ziekenhuis, winkels, volkspark, uitvalswegen, Universiteit maar ook de gezellige binnenstad bevinden zich op geringe afstand.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen en tevens een ouderdomsclausule.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
