Enschede – Johanna Naberlanden 54

Charmante twee-onder-een-kapwoning met een royale tuin
 
Deze twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je zoekt. Met een ruime woonkamer, een lichte open U-keuken en een badkamer met whirlpool en een separate douche, biedt dit huis alle comfort die je nodig hebt. De drie slaapkamers zijn heerlijk licht, en de zolder biedt genoeg ruimte. Buiten vind je een royale, zonnige achtertuin met vaste beplanting en een ruim terras. Met airconditioning, een oprit met garage en extra parkeergelegenheid is deze woning jouw perfecte thuis.
 
De Johanna Naberlanden 54 ligt in een rustige en groene woonwijk in Enschede. Hier geniet je van een heerlijke leefomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen in de buurt. Op korte afstand vind je diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. In slechts 10 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad en binnen enkele minuten bereik je verscheidene parken, waar je lekker kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Met goede openbaar vervoerverbindingen en snelwegen in de nabijheid, zijn ook andere steden gemakkelijk bereikbaar.
 
Indeling:
 
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een lichte hal met een toilet, berging met witgoedaansluitingen en cv-installatie, een handige garderobe en de trapopgang naar de volgende verdieping. De ruime woonkamer is een perfecte plek om te ontspannen. Geniet van de eiken parketvloer, die een warme sfeer creëert, en profiteer van de overvloedige lichtinval die door de grote ramen binnenvalt. Berg al je spullen op in de handige trapkast en open de tuindeur om direct toegang te krijgen tot de achtertuin. De open keuken is een ware eyecatcher met een licht keukenmeubel in U-opstelling. Hier vind je moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en zelfs een Quooker. 
 
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de ouderslaapkamer beschikt over een inbouw kastenwand. De volledig betegelde badkamer biedt ultiem comfort met een whirlpool, separate douche, wastafel, designradiator en een hangend toilet.
 
2e verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderruimte met veel lichtinval en een handige bergkast.
 
Buiten:
De buitenruimte van deze woning is zeker een hoogtepunt. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit, een garage én extra parkeergelegenheid, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. Bovendien is er een speeltuintje voor de deur, perfect voor de kinderen. De royale achtertuin is zonnig en biedt vaste beplanting, een ruim terras en diverse zitplekjes voor ontspanning en gezelligheid. Via de garage of de achterom heb je eenvoudig toegang tot de tuin.
 
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1986
– Woonoppervlakte: 87 m²
– Perceeloppervlakte: 261 m²
– Inhoud: 377 m³
– Twee-onder-een-kapwoning
– Ruimtelijk
– U-keuken met Amerikaanse koelkast en Quooker
– Badkamer met whirlpool, toilet en separate douche
– 3 lichte slaapkamers
– Airconditioning
– Eigen oprit
– Garage
– Extra parkeergelegenheid
– Royale achtertuin
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.