Enschede – Javastraat 102, € 215.000,- k.k.

Deze twee-onder-een-kap kluswoning, met tuin op het zuiden, biedt veel leefruimte: het huis is voorzien van een grote aanbouw aan de achterzijde met daarin een berging en slaap-/werkkamer met aangrenzende badkamer. Dit maakt het huis zeer geschikt voor thuiswerkers, minder validen en ouderen, hoewel het qua ruimte ook een mooie eengezinswoning is! Het ruime huis beschikt over een tuingerichte keuken en straatgerichte woonkamer met erker. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers (twee slaapkamers op de eerste verdieping en de derde kamer op zolder), een badkamer en veel bergruimte. Het huis is toe aan modernisatie, maar u kunt er zeker iets moois van maken!

De woning is gelegen in een rustige buurt op loopafstand van centrum Enschede en op korte afstand van het Wooldrikspark. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, eet-gelegen, scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast de toilet, cv-installatie en deuren richting de keuken, slaap-/werkkamer en achtertuin. De ruime, lichte keuken, voorzien van een brede raampartij, die uitkijkt op de achtertuin, beschikt over een dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.  
Vanuit de woonkamer kijkt u door een fraaie erker en raam uit op de voortuin en straat. De slaapkamer op de begane grond kan ook dienst doen als bijvoorbeeld werkkamer of speelkamer. De kamer staat in verbinding met een badkamer met een douche en wastafel.
  
Eerste verdieping:
Lichte overloop waarbij de badkamer en de twee slaapkamers te bereiken zijn. Daarnaast is er ook een vaste trap naar de zolderverdieping.
 
Zolder:
De zolderverdieping is ingericht met een ruime overloop en grote slaapkamer.
 
Buiten: 
Mooie en groene voortuin, en via het zijpad is de voordeur te bereiken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin staat op het zonnige zuidoosten. Grenzend aan de woning bevindt zich een stenen berging.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het Energie adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1949;
– Perceeloppervlakte: 139 m²;
– Woonoppervlakte: 116 m²;
– Inhoud: 448 m³;
– Twee-onder-een-kap kluswoning;
– Straatgerichte woonkamer met erker;
– Aanbouw aan achterzijde: slaapkamer, badkamer en berging;
– Vier ruime en lichte slaapkamers;
– Achtertuin op het zuidoosten;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Javastraat 102, € 215.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1949

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
139 m2
Inhoud
448 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel