Enschede – Janninksweg 167, € 189.000,- k.k.

Dit bijzonder charmante, karakteristieke en uitgebouwde woonhuis van ca. 12 meter lang heeft veel te bieden, zoals o.a. 15 zonnepanelen en binnen het comfort van nu! Voor de deur kunt u vrij en gratis parkeren en via de achterom kunt u eenvoudig uw fietsen in de berging kwijt. Achterin de tuin is een goed geïsoleerd tuinhuis welke zeer geschikt is voor of kantoor aan huis of atelier.

Het woonhuis is gelegen in de geliefde wijk ‘Veldkamp’’. Een rustige, kindvriendelijk en autoluwe wijk. Binnen een straal van 2 kilometer van de woning bevinden zich vele basisscholen, middelbare scholen en andere voorzieningen als supermarkten.

Indeling van de woning
Begane grond:
Ruime entree inclusief de trapopgang, sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte woonkamer met eiken parket en heerlijke houtkachel, de open keuken welke zicht geeft op de tuin. De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien: een fraai kookeiland met barfunctie, een granieten werkblad met een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. In het wandgedeelte met eveneens een granieten werkblad bevinden zich een oven en een magnetron. De keuken beschikt over een vaatwasmachine, stoomoven en combi-oven, koel-/vriescombinatie en bijzonder veel kastruimte. Achter de keuken bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De luxe toiletruimte beschikt over een fonteintje en een wandcloset. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en vloerverwarming. Opvallend is de vakkundige en smaakvolle afwerking van de keuken en het sanitair. De fraaie plafondspots geven de ruimtes een extra sprankelende sfeer!

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een 2e toiletruimte met wandcloset. Twee kamers zijn bijzonder ruim en beschikken over inbouwgarderobekasten en plafondspots. De derde kamer is geschikt als bijvoorbeeld een babykamer of studeer-/werkplek. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer (2017).

Zolder:  
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een vliering van ca. 10 m².

Buitenruimte:
De woning beschikt over een gezellige achtertuin. De ruimte is onderhoudsvrij ingericht met een mooi betegeld terras, een achterom en aan de zijkant van de berging is een handige overkapping. Het terras biedt voldoende ruimte voor een fijne en zonnige zit! Achterin de tuin bevindt zich een goed geïsoleerde berging geschikt voor meerdere functies zoals een hobbyruimte/atelier of kantoor aan huis.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1921;
– In 2006 geheel gerenoveerd aan de buitenzijde;
– Perceeloppervlakte: 165 m²;
– Inhoud 396 m³ en woonoppervlakte 94 m²;
– Charmante twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte!
– Gunstig gelegen en voorzien van 3 slaapkamers;
– Prachtige moderne badkamer en keuken met alle comfort;
– Vrijstaand bijgebouw van ca. 16 m², ideaal om te gebruiken als atelier of bijvoorbeeld kantoor;
– Veel sfeer en keurige afwerking;
– Instap-klaar: klussen overbodig!
– Alle faciliteiten en het centrum van Enschede binnen handbereik;
– Fijne achtertuin met een ruim terras en achterom;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Janninksweg 167, € 189.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 189.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
94 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Inhoud
396 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, zonnecollectoren