Een vrijstaande jaren ’30 woning, voorzien van veel ruimte: een riante woonkamer, een grote keuken met kookeiland en – bijkeuken, vier slaapkamers waarvan één op de begane grond met een badkamer en suite, in totaal twee badkamers, parkeren op eigen oprit en een riante achtertuin met een vijver en een heerlijke overkapping.
Deze woning bevindt zich in een prachtige wijk waar je vele jaren ’30 woningen aantreft; het geeft de wijk een statig en sfeervol karakter. De rustige ligging en de kindvriendelijkheid binnen de ‘singels’ is uniek te noemen. Het centrum van Enschede ligt op korte afstand, waardoor je diverse supermarkten, vele winkels, diverse scholen, sportfaciliteiten, parken en het Medisch Spectrum Twente tot je beschikking krijgt.
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een voorportaal, welke je leidt naar de centrale hal. De hal is voorzien van een nette toiletruimte met fontein en de trap naar boven. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer heeft een klassieke inrichting, met sierlijsten rond het hoge plafond, lichte wanden en een plavuizenvloer. Er valt een rijk daglicht binnen door de raampartijen, de erker en de schuifpui richting de achtertuin. Met een comfortabele zithoek rond de open haard en een grote eethoek, met zicht op de tuin, creëer je hier zeker een sfeervolle woonkamer. De keuken grenst mooi aan de eetkamer. De grote keuken is heerlijk licht en is ingericht met een licht keukenmeubel in een rechte opstelling en een kookeiland. Je treft er diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat, een grillplaat, een grote afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte en in de aangrenzende bijkeuken tref je zelfs meer opbergruimte, alsook de witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken kom je in een kleine hal, welke je toegang verleend tot de achtertuin en de slaapkamer met badkamer en suite. De royale slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en een lichte tapijtvloer. De grote badkamer doet luxueus aan en is ingericht met een ligbad, een separate douche, een tweede toilet, een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak, een grote spiegel en inbouwspots.
Eerste verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers, een tweede badkamer en een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, lichte wanden en een tapijtvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier is tevens de cv-ketel opgesteld.
Buiten:
De voortuin is omheind met een laag hekwerk en er is parkeergelegenheid voor één auto op de oprit. De achtertuin is netjes aangelegd, met sierbestrating, vaste beplanting, een vijver, een achterom en een heerlijke overkapping. Je geniet er lekker van het zonnetje op één van de terrassen. Met de schaduwdoeken creëer je in een handomdraai een verkoelende plek in de schaduw.
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat u inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor uw nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens uw bezichtiging en onze makelaar kan u hier alles over vertellen.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1932;
– Woonoppervlakte: 171 m²;
– Perceeloppervlakte: 370 m²;
– Inhoud: 671 m³;
– Karakteristieke, vrijstaande woning;
– Een riante woonkamer;
– Een grote keuken met kookeiland;
– Een ruime bijkeuken;
– Vier slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite op de begane grond;
– Twee badkamers;
– Een riante achtertuin, met een vijver en een heerlijke overkapping;
– Parkeergelegenheid op eigen oprit;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
